Investment Opportunity – Warehouse for Rent and Sale

Excellent warehouse ideal for investors looking for immediate cash flow and appreciation.

📍 Land: 509.3 m²
🏗 Total construction: approximately 520.75 m².

Distribution:
• Office area of 51.75 m², which includes:
• Office
• Half bathroom
• Shower
• Large warehouse or exhibition area of 469 m², ideal for storage, logistics, or commercial use.

💰 Monthly rent: $70,000
💼 Sale price: $8,400,000

Functional property, with well-defined spaces and ready to operate, perfect for companies or as a patrimonial asset with excellent return on investment.

📈 Ideal for investors looking for profitability and solidity.Oportunidad de Inversión – Bodega en Renta y Venta

Excelente bodega ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía.

📍 Terreno: 509.3 m²
🏗 Construcción total: 520.75 m² aprox.

Distribución:
• Área de oficinas de 51.75 m², que incluye:
• Oficina
• Medio baño
• Regadera
• Amplia área de bodega o exhibición de 469 m², ideal para almacenamiento, logística o uso comercial.

💰 Renta mensual: $70,000
💼 Precio de venta: $8,400,000

Propiedad funcional, con espacios bien definidos y lista para operar, perfecta para empresas o como activo patrimonial con excelente retorno de inversión.

📈 Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y solidez.