WAREHOUSE FOR SALE San NicolásBODEGA EN VENTA San Nicolás

Industrial Warehouse for Sale in San Nicolás de los Garza

Excellent industrial property located in San Nicolás de los Garza, Nuevo León, within a consolidated area with industrial, commercial, and logistics activity.

The property is ready to operate and is currently used for manufacturing industrial equipment, making it an excellent option for manufacturing companies, storage, distribution, or investors looking for a strategically located industrial property.

Main features:

- Land area: 3,269 m², distributed over 2 plots.
- Built area and facilities: 1,441 m².
- Approximate front: 50 m.
- Approximate depth: 80 m.
- Warehouse 1 with a height of 8 m.
- Warehouses 2 and 3 with a height of 6 m.
- Installed electrical capacity of 75 KVA.
- Potable water and electricity available.
- Parking area for visitors.

Due to its characteristics, it is ideal for light manufacturing, equipment manufacturing, storage or distribution center, logistics operations, industrial workshop, offices with operational area, or wholesale trade with showroom.

Its location offers good connectivity and access, within a consolidated industrial area, making it an attractive alternative for both own operation and asset investment.

Sale price: $28,000,000 MXN.Bodega Industrial en Venta en, San Nicolás de los Garza

Excelente propiedad industrial ubicada en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, dentro de una zona consolidada con actividad industrial, comercial y logística.

La propiedad se encuentra lista para operar y actualmente es utilizada para fabricación de equipos industriales, por lo que representa una excelente opción para empresas de manufactura, almacenamiento, distribución o inversionistas que busquen un inmueble industrial estratégicamente ubicado.

Características principales:

- Superficie de terreno: 3,269 m², distribuida en 2 terrenos.
- Área construida e instalaciones: 1,441 m².
- Frente aproximado: 50 m.
- Fondo aproximado: 80 m.
- Nave 1 con altura de 8 m.
- Naves 2 y 3 con altura de 6 m.
- Capacidad eléctrica instalada de 75 KVA.
- Agua potable y energía eléctrica disponibles.
- Área de estacionamiento para visitas.

Por sus características, es ideal para manufactura ligera, fabricación de equipos, almacén o centro de distribución, operaciones logísticas, taller industrial, oficinas con área operativa o comercio mayorista con showroom.

Su ubicación ofrece buena conectividad y acceso, dentro de una zona industrial consolidada, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para operación propia como para inversión patrimonial.

Precio de venta: $28,000,000 MXN.