Commercial warehouse for sale or rent located in the industrial zone of Otay, Tijuana.
Ideal for companies in the logistics, distribution, or storage sector looking for immediate connectivity with customs, main roads, and industrial parks.

The property has a total construction of 963 m² on a land of 1,036.84 m². It includes 6 spacious offices, a meeting room, a kitchen, 5 bathrooms, and a 150 m² showroom.
The warehouse area has excellent height and functional access for efficient operation.

Currently, the feasibility of incorporating a loading and unloading dock for trucks is being evaluated, making it an even more complete solution for companies with robust logistical needs.

Leasing conditions:

Minimum contract of 3 years

1 month of security deposit

1 month of rent in advance

Monthly rent: $7,800 USD

Sale price: $21,990,000 MXN

Property free of liens and available for immediate delivery.Bodega comercial en venta o renta ubicada en la zona industrial de Otay, Tijuana.
Ideal para empresas del sector logístico, de distribución o almacenaje que buscan conectividad inmediata con aduanas, vías principales y parques industriales.

La propiedad cuenta con una construcción total de 963 m² sobre un terreno de 1,036.84 m². Incluye 6 oficinas amplias, sala de juntas, cocina, 5 baños y una tienda de exhibición de 150 m².
El área de bodega tiene excelente altura y accesos funcionales para operación eficiente.

Actualmente se está evaluando la viabilidad de incorporar un andén para carga y descarga de camiones, lo que la convierte en una solución aún más completa para empresas con necesidades logísticas robustas.

Condiciones de arrendamiento:

Contrato mínimo de 3 años

1 mes de depósito en garantía

1 mes de renta anticipada

Renta mensual: $7,800 USD

Precio de venta: $21,990,000 MXN

Propiedad libre de gravamen y disponible para entrega inmediata.