Opportunity in Warehouse for Sale or Rent in Col. El Sol, Nezahualcóyotl!
Discover this versatile warehouse, perfect for meeting the needs of your business. This property offers a unique combination of space, functionality, and accessibility.
Main Features:
• Strategic Location: Just one block from the Xochiaca embankment and 500 meters from the Periférico, this warehouse enjoys a privileged location with easy access to important communication routes and public transport.
• Land and Construction: With a land area of 200 m and a construction area of 485 m, this warehouse offers ample space for storage and commercial operations.
• Additional Space for Office or Store: It has a space of 19 m that can be adapted as an office or public service area, with a window for direct and efficient service.
• Half Bathroom: Includes a half bathroom for greater comfort and functionality.
• Distribution on Two Levels: The warehouse is built on two levels, with a height of 5 meters on the ground floor and a warehouse area on the upper floor, with access to a third level of open space.
• Foundation and Structure: The foundation is made of concrete and the dividing walls are made of masonry, ensuring solidity and durability.
• Access for Loading and Unloading: It has access for loading and unloading through a gate at the front, on a wide street that facilitates maneuvers from 3 1/2 ton trucks to trailers.
This warehouse is a unique opportunity to expand or start your business in a strategic location with all the necessary amenities. Contact us today for more details and secure the success of your company!¡Oportunidad en Bodega en Venta o Renta en Col. El Sol, Nezahualcóyotl!
Descubre esta versátil bodega, perfecta para satisfacer las necesidades de tu negocio. Esta propiedad ofrece una combinación única de espacio, funcionalidad y accesibilidad.
Características Principales:
• Ubicación Estratégica: A una cuadra del bordo de Xochiaca y a 500 metros del Periférico, esta bodega goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte público.
• Terreno y Construcción: Con un terreno de 200 m y una construcción de 485 m, esta bodega ofrece un amplio espacio para almacenamiento y operaciones comerciales.
• Espacio Adicional para Oficina o Local: Cuenta con un espacio de 19 m que puede adaptarse como oficina o área de atención al público, con una ventana para una atención directa y eficiente.
• Medio Baño: Incluye un medio baño para mayor comodidad y funcionalidad.
• Distribución en Dos Niveles: La bodega está construida en dos niveles, con una altura de 5 metros en la planta baja y un área de bodega en la planta alta, con acceso a un tercer nivel de espacio abierto.
• Cimentación y Estructura: La cimentación es a base de concreto y los muros divisorios son de mampostería, garantizando solidez y durabilidad.
• Acceso para Carga y Descarga: Cuenta con acceso para carga y descarga a través de un portón al frente, en una calle amplia que facilita maniobras desde camionetas de 3 1/2 toneladas hasta trailers.
Esta bodega es una oportunidad única para expandir o iniciar tu negocio en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura el éxito de tu empresa!