Excellent opportunity to invest in a property with a great location to the west of the city: warehouse for sale in Chuburná de Hidalgo, ideal for storage, distribution center, workshop, or commercial use.
Thanks to its strategic location in Chuburná de Hidalgo, you will be close to residential areas, shops, public transport, and fast roads, which facilitates both operation and logistics.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 2,257 m2
CONSTRUCTION: 1,027 m2

DISTRIBUTION:
- Exhibition area
- Office area
- 6 bathrooms
- Storage area
- Covered warehouse
- Maneuvering yard with dock
- Parking for 6 vehicles
- Access gate for trailers
- 3 bedrooms with closets
- Dining area
- Kitchen equipped with wooden cabinets and granite countertop
- Living room
- Dining room
- Laundry room
- Bank room
- TV area

*The last business of the property was tile sales

SALE POLICIES:
- Reservation $10,000
- Down payment 10%

FINANCING:
- Cash/Own resources
- Bank loans

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran ubicación al poniente de la ciudad: bodega en venta en Chuburná de Hidalgo, ideal para almacenamiento, centro de distribución, taller o giro comercial.
Gracias a su ubicación estratégica en Chuburná de Hidalgo, tendrás cercanía a zonas residenciales, comercios, transporte público y vialidades rápidas, lo que facilita tanto la operación como la logística.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 2,257 m2
CONSTRUCCION: 1,027 m2

DISTRIBUCION:
-Área de exhibición
-Área de oficinas
-6 baños
-Área de almacen
-Bodega techada
-Patio de maniobras con andén
-Estacionamiento para 6 vehículos
-Portón de acceso para trailers
-3 recámaras con closets
-Área de comedor
-Cocina equipada con gavetas de madera y meseta de granito
-Sala
-Comedor
-Cuarto de lavado
-Cuarto de bancos
-Área de tv

*Último negocio de la propiedad fue venta de azulejos

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.