• Land: 12x18 216m2.
• Construction: 334m2.

Office area, bathrooms, storage, and cabins = 216m2.
Warehouse area: 118m2 / 6.6 m height.

🔸 Gate for loading and unloading area and independent security door for offices.

🔸 *GROUND FLOOR:*
*53 m2 Offices*
▪️Reception with security door and payment window
▪️Private room of 3x2 m
▪️Area for reception and sales
▪️Office bathroom
▪️Office storage
▪️Independent bathrooms for female and male staff
▪️Area for lockers, sink, and small storage for cleaning supplies

*Process Area*
▪️Cabin of 6x6 mt, concrete floor, air extractor for odors, gases, or toxic dust.

🔸 *Maneuvering and Production/Warehouse Area*
▪️108 m2 (6x18 mt) x 6.60 mt height
▪️Gate for loading and unloading area
▪️Concrete floor
▪️Washing area and pit for waste
▪️Air extractor for odors, gases, or toxic dust
▪️Pneumatic line, 3HP compressor, 235 lts tank
▪️Cistern 10,000 lts, submersible pump, line to tank and pressurizer

🔸 *UPPER FLOOR*
▪️ 7.5 m2 Kitchenette with sink, refrigerator, and microwave.
▪️ 42.5 m2 Storage with security door leading to the loading and unloading area.
▪️Stairs and industrial walkway.
*+36 m2 Process Area*
▪️Cabin of 6x6 mt, concrete floor, air extractor for odors, gases, or toxic dust.
▪️ Storage area for packaging, boxes, or any product in the hallway.
▪️Rooftop with option for storage.

🔸 *Additional Equipment:*
▪️14 metal shelves.
▪️Heavy-duty sink in washing area.
▪️Counter of parota wood and glass.
▪️Lockers.
▪️30" industrial pedestal fan
▪️Trash container.

▪️Electricity 110/220 single-phase
(No three-phase in the area)
Industrial standard installation.• Terreno: 12x18 216m2.
• Construcción: 334m2.

Superficie de oficinas, baños, almacén y cabinas = 216m2.
Superficie Nave: 118m2 / 6.6 m altura.

🔸 Portón para área de carga y descarga y Puerta de seguridad independiente para oficinas.

🔸 *PLANTA BAJA:*
*53 m2 Oficinas*
▪️Recepción con puerta de seguridad y ventanilla de cobro
▪️Privado de 3x2 m
▪️Área para recepción y ventas
▪️Baño oficinas
▪️Almacén oficinas
▪️Baños independientes para personal femenino y masculino
▪️Área para lockers, lavadero y bodeguita para artículos de limpieza

*Área Proceso*
▪️Cabina de 6x6 mt, piso de concreto, extractor de aire para olores, gases o polvos tóxicos.

🔸 *Área de Maniobra y Producción/Bodega*
▪️108 m2 (6x18 mt) x 6.60 mt altura
▪️Portón para área de carga y descarga
▪️Piso de concreto
▪️Área de lavado y fosa para residuos
▪️Extractor de aire para olores, gases o polvos tóxicos
▪️Línea neumática, compresor 3HP, tanque 235 lts
▪️Cisterna 10,000 lts, bomba sumergible, línea a tinaco y presurizador

🔸 *PLANTA ALTA*
▪️ 7.5 m2 Cocineta con tarja, refrigerador y microondas.
▪️ 42.5 m2 Almacén con puerta de seguridad con salida al área de carga y descarga.
▪️ Escalera y Pasarela tipo industrial.
*+36 m2 Área Proceso*
▪️Cabina de 6x6 mt, piso de concreto, extractor de aire de aire para olores, gases o polvos tóxicos.
▪️ Área de almacenamiento de embalajes, cajas o cualquier producto en el pasillo.
▪️Azotea con opción a bodega.

🔸 *Equipamiento adicional:*
▪️14 anaqueles de metal.
▪️Tarja de uso rudo en área de lavado.
▪️Mostrador de parota y cristal.
▪️Lockers.
▪️Ventilador pedestal industrial 30"
▪️Contenedor para basura.

▪️Electricidad 110/220 monofásica
(No hay Trifásica en la zona)
Instalación norma industrial