Warehouse for Sale in Guadalajara Industrial Zone | 700 m²Bodega en Venta en Zona Industrial Guadalajara | 700 m²

Warehouse for Sale on Corner | 700 m² with Industrial Land Use in Industrial Zone, Guadalajara

Acquire a strategic asset on the corner and position your company in the most consolidated logistics and industrial corridor of Guadalajara.

Property of 700 m² of land and 700 m² of covered construction (17.5 m front by 40 m depth) with industrial land use types 1, 2, 3, and 4, ideal for storage, distribution center, workshop, or manufacturing. It stands out for its two accesses on main roads with gates of 4.10 m height by 4.60 m width, interior height of 4.20 m to 6.00 m, loading platform, and parking ease. Includes corporate module with 5 independent offices, 2 bathrooms, washing area for employees, and service bathroom.

Connectivity and strategic environment:
• Main roads: 2 blocks from Av. 8 de Julio and 4 blocks from Calzada Lázaro Cárdenas; agile link to Periférico Sur and highway exits.
• Commercial and service areas: 1.5 blocks from the State Prosecutor's Office, 7 blocks from the Municipal Slaughterhouse, in an environment with banks, notaries, and logistics providers.
• Schools and training: Area with a wide range of technical training and public transport for staff.
• Hospitals and health: Just minutes from Clinic 46 of IMSS and emergency services in the Juárez sector.
• Environment and added value: Consolidated industrial area of high added value, with almost no availability of properties for sale on the corner.

Protect your assets and maximize your operations. Schedule your visit today and get to know your next corporate property.
(AS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Adquiere un activo estratégico en esquina y posiciona tu empresa en el corredor logístico e industrial más consolidado de Guadalajara.

Propiedad de 700 m² de terreno y 700 m² de construcción techada (17.5 m de frente por 40 m de fondo) con uso de suelo industrial tipos 1, 2, 3 y 4, ideal para almacenamiento, centro de distribución, taller o manufactura. Destaca por sus dos accesos sobre vialidades principales con portones de 4.10 m de altura por 4.60 m de ancho, altura interior de 4.20 m a 6.00 m, plataforma de descarga y facilidad de estacionamiento. Incluye módulo corporativo con 5 oficinas independientes, 2 baños, área de lavado para colaboradores y baño de servicio.

Conectividad y entorno estratégico:
• Vialidades principales: A 2 cuadras de Av. 8 de Julio y a 4 cuadras de Calzada Lázaro Cárdenas; enlace ágil hacia Periférico Sur y salidas a carretera.
• Zonas comerciales y de servicios: A cuadra y media de la Fiscalía del Estado, a 7 cuadras del Rastro Municipal, en un entorno con bancos, notarías y proveedores logísticos.
• Escuelas y capacitación: Zona con amplia oferta de formación técnica y transporte colectivo para el personal.
• Hospitales y salud: A escasos minutos de la Clínica 46 del IMSS y servicios de urgencia del sector Juárez.
• Entorno y plusvalía: Zona industrial consolidada de alta plusvalía, con disponibilidad casi nula de inmuebles en venta en esquina.

Protege tu patrimonio y maximiza tus operaciones. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima propiedad corporativa.
(AS)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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