🏭 WAREHOUSE FOR SALE IN INDUSTRIAL AREA🏭 BODEGA EN VENTA EN ZONA INDUSTRIAL

🏭 WAREHOUSE FOR SALE IN INDUSTRIAL AREA (SOUTH OF ZAPOPAN)
📍 Location: Santa Ana Tepetititlán (Near Periférico and López Mateos)

💰 Price: $9,000,000 MXN

📐 Area: 423 m² of land
|463 m² of construction
Excellent opportunity for investment or immediate operation with high logistical connectivity. Ready to work!

⚙️ What it offers:
* Infrastructure: Own electrical substation, 20,000 L cistern, and ideal height for storage.
* Logistics: Access for trailers and maneuvering area.
* Administrative area: 2 private offices with a full bathroom each.
* Land use: Low impact industrial.
* Connectivity: Immediate exit to Periférico Poniente, López Mateos Sur, and Mariano Otero.
🚀 Ideal for: CEDIS, light industry, production plant, or logistics company.

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📍 Ubicación: Santa Ana Tepetititlán (Cerca de Periférico y López Mateos)

💰 Precio: $9,000,000 MXN

📐 Superficie: 423 m² de terreno
|463 m² de construcción
Excelente oportunidad para inversión o operación inmediata con alta conectividad logística. ¡Lista para trabajar!

⚙️ Lo que ofrece:
* Infraestructura: Subestación eléctrica propia, cisterna de 20,000 L y altura ideal para almacenamiento.
* Logística: Acceso para tráileres y área de maniobras.
* Área administrativa: 2 oficinas privadas con baño completo cada una.
* Uso de suelo: Industrial de bajo impacto.
* Conectividad: Salida inmediata a Periférico Poniente, López Mateos Sur y Mariano Otero.
🚀 Ideal para: CEDIS, industria ligera, planta de producción o empresa de logística.

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