Warehouse for Sale, in Santa ÚrsulaBodega en Venta, en Santa Úrsula

📍 Virtues of the area: Santa Úrsula
Santa Úrsula is an area recognized for its commercial activity and the presence of warehouses, making it an attractive alternative for businesses looking to establish themselves in a strategic location. It is located just three blocks from Gran Sur Shopping Center and has quick access to Periférico, Estadio Azteca, Av. Insurgentes, and Calzada de Tlalpan, in addition to its proximity to Metro Ciudad Universitaria, banks, shops, hotels, and various services.
🏡 Tour of the property
This commercial warehouse offers 350 m² of construction on a 250 m² lot, with high ceilings and double height that allow for extensive use of space. It has a covered warehouse with Glamet sheet of 1.5" gauge 26/28, maneuvering area, 50 m² of lofts with a load capacity of up to 1 ton, tool room, auxiliary area, and covered parking with loft. The property also has high-security doors, electrical installation throughout the area, three-phase power, and two office spaces. To complement its operation, it has a 5,000-liter cistern, two 1,200-liter water tanks, an automatic pump, and recent waterproofing. The roof was installed in October 2024, with Glamet sheet placed after the original photographs.📍 Virtudes de la zona: Santa Úrsula
Santa Úrsula es una zona reconocida por su actividad comercial y la presencia de bodegas, convirtiéndola en una alternativa atractiva para negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Se encuentra a solo tres cuadras de Centro Comercial Gran Sur y cuenta con conexión rápida hacia Periférico, Estadio Azteca, Av. Insurgentes y Calzada de Tlalpan, además de su cercanía con Metro Ciudad Universitaria, bancos, comercios, hoteles y diversos servicios.
🏡 Tour por la propiedad
Esta bodega comercial ofrece 350 m² de construcción sobre un terreno de 250 m², con techos altos y doble altura que permiten aprovechar ampliamente el espacio. Cuenta con bodega techada con lámina Glamet de 1.5” calibre 26/28, área de maniobras, 50 m² de tapancos con capacidad de carga de hasta 1 tonelada, cuarto para herramientas, área auxiliar y estacionamiento techado con tapanco. La propiedad también dispone de puertas de alta seguridad, instalación eléctrica en toda el área, luz trifásica y dos espacios de oficina. Para complementar su operación, cuenta con cisterna de 5,000 litros, dos tinacos de 1,200 litros, bomba automática e impermeabilización reciente. El techo fue instalado en octubre de 2024, con lámina Glamet colocada posteriormente a las fotografías originales.