Industrial Warehouse for Sale – Santa Catarina, N.L.

Sale price $21,685,080.00

Currently rented until July 2028, generating a CAP RATE of 7%

Located in the Magna Park Industrial Park

Total area:
– Industrial warehouse: 1,000 m²
– Air-conditioned offices: 69 m²
– Covered parking: 69 m²

🛠️ Key features:
– High-resistance polished floor (15 cm thick)
– 1 dock and 1 access ramp to the warehouse
– Roof with 2" insulating mat
– Electrical substation of 75 KVA
– LED lighting
– Water and drainage services installed
– 3 bathrooms: 2 in offices and 1 in the warehouse area.Bodega Industrial en venta – Santa Catarina, N.L.

Precio de venta $21,685,080.00

Actulmente rentada hasta julio del 2028, generando CAP RATE de 7%


Ubicada en el Parque Industrial Magna Park

Superficie total:
– Nave industrial: 1,000 m²
– Oficinas climatizadas: 69 m²
– Estacionamiento techado: 69 m²

🛠️ Características destacadas:
– Piso pulido de alta resistencia (15 cm de espesor)
– 1 andén y 1 rampa de acceso a la nave
– Techo con colchoneta aislante de 2"
– Subestación eléctrica de 75 KVA
– Iluminación LED
– Servicios de agua y drenaje instalados
– 3 baños: 2 en oficinas y 1 en el área de bodega