WAREHOUSE for RENT in the BAJIO area Querétaro-GuanajuatoBODEGA en RENTA en zona BAJIO Querétaro-Guanajauto

Ensure the success of your logistics, commercial, or storage operation, dry foods, etc. in this top-level warehouse where you can enhance your business with the connectivity it needs to optimize time and costs.

Strategically located on the Libramiento Norponiente, Querétaro; just a few meters from highway 57-- 45 CdMx- Querétaro-Celaya, Guanajuato.

This warehouse offers everything necessary for an efficient operation:
Approx. 320 m2 of usable warehouse
Offices 33 m2
* Specialized docks:
Leveling ramp
Vehicle ramp (42 m2) facilitates loading and unloading
High curtains.

* 24/7 Security: industrial park with controlled access, entry TAG, and CCTV
* Maneuvering yard
* Average height 8.5 meters, ideal for vertical storage.
* 33 m2 office with preparation for mezzanine
* 2 bathrooms (1 office, 1 warehouse)
* Parking for 4 cars.
* Three-phase power 220V and 110V. 3kvas
* 2,500 lt tank with hydropneumatic
* Finished interior floor of 1.20m height, 15cm thickness MR-35

Schedule your visit today!

COST:
1. The rental price must include the value-added tax - VAT + maintenance.
Current monthly maintenance $2,500 (plus VAT)

2. REQUIREMENTS: legal policy with indispensable guarantor. Month of deposit(s),
1 month of rent in advance.
Hiring of insurance for the warehouse and third-party damages 6 million.
Business subject to approval

3. Access via Libramiento Norponiente, Corregidora Querétaro, The warehouse belongs to Guanajuato (bordering both states) = EXCELLENT connectivity to different highways.

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#MexicanCommercialRealEstate #IndustrialRealEstate #IndustrialRealEstate #Querétaro #Investment #Logistics #SupplyChainManagement #AutomotiveIndustry #IndustrialAssets #RealEstateInvestmentAsegura el éxito de tu operación logística o comercial o de almacenamiento, alimentos secos, etc. en esta bodega de primer nivel podrás potenciar tu negocio con la conectividad que necesita para optimizar tiempos y costos.

Ubicada estratégicamente sobre el Libramiento Norponiente, Querétaro; a unos metros de la carretera 57-- 45 CdMx- Querétaro-Celaya,Guanajuato.

Esta bodega ofrece todo lo necesario para una operación eficiente:
Aprox 320 m2 de bodega útil
Oficinas 33 m2
* Andenes especializados :
Rampa niveladora
Rampa vehicular (42 m2) facilita la carga y descarga
Cortinas de gran altura.

* Seguridad 24/7: parque industrial con acceso controlado, TAG de entrada y CCTV
*Patio de maniobra
* Altura promedio 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical.
*Oficina de 33 m2 con preparación para mezanine
* 2 baños (1 oficina, 1 bodega)
*Estacionamiento para 4 autos.
*Energía Trifásica 220V y 110 V. 3kvas
*Cisterna de 2,500 lt con hidroneumático
*Piso terminado interior de 1.20m de altura, 15cm de espesor MR-35

¡Agenda tu visita hoy mismo!

COSTO:
1. Al precio de RENTA hay que sumarle el impuesto al valor agregado- IVA + mantenimiento.
Mantenimiento mensual actual $2,500 (más IVA)

2. REQUISITOS: póliza jurídica con aval indispensable. Mes de depósito(s),
1 mes de renta adelantada.
Contratación de seguro a nave y daños a terceros 6mill.
Giro sujeto a aprobación

3. Acceso por Libramiento Norponiente, Corregidora Querétaro, La bodega pertenece a Guanajuato (colindancia de ambos estados) = EXCELENTE conectividad hacia distintas carreteras.


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