Warehouse for Sale in INDUSTRIAL PARK CITY MITRAS, GarciaBodega en Venta en PARQUE INDUSTRIAL CIUDAD MITRAS, Garcia

🏭 GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY!
SALE OF INDUSTRIAL WAREHOUSE | MITRAS INDUSTRIAL PARK
📍 García, Nuevo León

🚀 Infrastructure, location, and functionality to boost your business.

Excellent opportunity for investors and companies looking to establish or expand their operations in a strategic location, with ample warehouse areas, offices, and services for an efficient industrial operation.

📐 GENERAL SPECIFICATIONS

* Land: 2,250 m²
* Total construction: 2,477 m²
* Warehouse area: 1,585 m²
* Office area: 586 m²
* Height: 7 meters
* Front: 30 meters
* Depth: 75 meters
* Parking: 3 spaces in front + 20 additional
* 1 access ramp

⚙️ INFRASTRUCTURE AND EQUIPMENT
✅ 500 kVA electric transformer
✅ Fiber optic
✅ Surveillance system
✅ On-site CCTV
✅ Access control
✅ Municipal water and cistern
✅ Mechanical extraction system
✅ Maintenance area

🏢 IDEAL FOR:

* Industrial and manufacturing companies
* Distribution and storage centers
* Logistics operations
* Companies that require large administrative offices integrated into their operation

💼 A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL FOR YOUR BUSINESS OR INVESTMENT.🏭 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
VENTA DE BODEGA INDUSTRIAL | PARQUE INDUSTRIAL MITRAS
📍 García, Nuevo León

🚀 Infraestructura, ubicación y funcionalidad para impulsar tu empresa.

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica, con amplias áreas de almacén, oficinas y servicios para una operación industrial eficiente.

📐 ESPECIFICACIONES GENERALES

* Terreno: 2,250 m²
* Construcción total: 2,477 m²
* Área de almacén: 1,585 m²
* Área de oficinas: 586 m²
* Altura: 7 metros
* Frente: 30 metros
* Fondo: 75 metros
* Estacionamiento: 3 espacios al frente + 20 adicionales
* 1 rampa de acceso

⚙️ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
✅ Transformador eléctrico de 500 kVA
✅ Fibra óptica
✅ Sistema de vigilancia
✅ CCTV en sitio
✅ Control de acceso
✅ Agua municipal y cisterna
✅ Sistema de extracción mecánica
✅ Área de mantenimiento

🏢 IDEAL PARA:

* Empresas industriales y manufactureras
* Centros de distribución y almacenamiento
* Operaciones logísticas
* Empresas que requieren amplias oficinas administrativas integradas a su operación

💼 UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA TU NEGOCIO O INVERSIÓN.