BODEGA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO HISTÓRICO | AMPLIO TERRENO | USO COM

WAREHOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | HISTORICAL CENTER | SPACIOUS LAND | COMMERCIAL OR LOGISTICAL USE

➤ PRICE
$13,290,000 MXN

➤ LOCATION
• Center of Mérida, Yucatán
• On Calle 62
• Just 2 blocks from San Juan Park
• Area with excellent connectivity and commercial flow
• Easy access to main roads, terminals, and transport routes

➤ FEATURES
• Land: 1,662.10 m²
• Construction: 448.80 m²
• Front: 18.20 m
• Depth: 70.00 m
• Approximate capacity for 25 vehicles
• Immediate delivery
• Free of encumbrance

➤ DISTRIBUTION
• Industrial warehouse / main warehouse
• Large maneuvering yard
• Parking area
• 2 rooms
• 2 full bathrooms
• Access for loading and unloading

➤ IDEAL FOR
• Warehouse and logistics
• Distribution center
• Maneuvering yard
• Workshop or operational center
• Commercial project
• Investment development

➤ ADVANTAGES
• Spacious land within the Historical Center of Mérida
• Excellent access for vehicles and trucks
• Proximity to terminals and transport stations
• Area with high commercial activity
• Great potential for industrial, logistical, or commercial use

➤ AMENITIES
• Visitor parking
• Loading dock
• Ease of parking

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20%
• Own resources
• Bank credit

➤ AVAILABILITY
• Immediate delivery
• Property free of encumbrance

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.BODEGA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO HISTÓRICO | AMPLIO TERRENO | USO COMERCIAL O LOGÍSTICO

➤ PRECIO
$13,290,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Centro de Mérida, Yucatán
• Sobre la Calle 62
• A solo 2 cuadras del Parque de San Juan
• Zona con excelente conectividad y flujo comercial
• Fácil acceso a vialidades principales, terminales y rutas de transporte

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 1,662.10 m²
• Construcción: 448.80 m²
• Frente: 18.20 m
• Fondo: 70.00 m
• Capacidad aproximada para 25 vehículos
• Entrega inmediata
• Libre de gravamen

➤ DISTRIBUCIÓN
• Nave industrial / bodega principal
• Amplio patio de maniobras
• Área para estacionamiento
• 2 cuartos
• 2 baños completos
• Acceso para carga y descarga

➤ IDEAL PARA
• Bodega y logística
• Centro de distribución
• Patio de maniobras
• Taller o centro operativo
• Proyecto comercial
• Desarrollo de inversión

➤ VENTAJAS
• Amplio terreno dentro del Centro Histórico de Mérida
• Excelente acceso para vehículos y camiones
• Cercanía a terminales y estaciones de transporte
• Zona con alta actividad comercial
• Gran potencial para uso industrial, logístico o comercial

➤ AMENIDADES
• Estacionamiento de visitas
• Andén
• Facilidad para estacionarse

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%
• Recursos propios
• Crédito bancario

➤ DISPONIBILIDAD
• Entrega inmediata
• Propiedad libre de gravamen

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.