🏭 Technical Sheet – Industrial Warehouse for Sale
Location: Libramiento Sur Poniente, Querétaro
Zone: Strategic industrial area with excellent road connectivity
🔹 General Features
Total construction area: 950 m²
Office area: 38 m²
Ground floor: 37 m²
Clear height: 7 meters
Electric power: 220 V
Cistern: 5,000 liters
Bathrooms: 2 full bathrooms
Mezzanine: Yes, with excellent space utilization
🔹 Access and Maneuvers
Location on an open street, ideal for heavy traffic
2 wide accesses, designed for the entry and exit of trailers
Loading and maneuvering area without traffic complications
🔹 Competitive Advantages
Located in one of the best industrial areas of Querétaro
Excellent connectivity with bypasses and main roads
Functional infrastructure for logistics, manufacturing, or distribution companies
Versatile spaces that adapt to different industrial sectors
💰 Sale Price
$13,000,000 MXN
📍 Ideal for:
Distribution centers
Industrial warehouses
Workshops or light manufacturing
Companies with logistical needs🏭 Ficha Técnica – Bodega Industrial en Venta
Ubicación: Libramiento Sur Poniente, Querétaro
Zona: Estratégica área industrial con excelente conectividad vial
🔹 Características Generales
Superficie total de construcción: 950 m²
Área de oficinas: 38 m²
Planta baja: 37 m²
Altura libre: 7 metros
Energía eléctrica: 220 V
Cisterna: 5,000 litros
Baños: 2 baños completos
Mezzanine: Sí, con excelente aprovechamiento del espacio
🔹 Accesos y Maniobras
Ubicación sobre calle abierta, ideal para tránsito pesado
2 amplios accesos, diseñados para la entrada y salida de tráileres
Área de descarga y maniobra sin complicaciones de vialidad
🔹 Ventajas Competitivas
Situada en una de las mejores zonas industriales de Querétaro
Excelente conectividad con libramientos y carreteras principales
Infraestructura funcional para empresas logísticas, manufactureras o de distribución
Espacios versátiles que se adaptan a diferentes giros industriales
💰 Precio de Venta
$13,000,000 MXN
📍 Ideal para:
Centros de distribución
Almacenes industriales
Talleres o manufactura ligera
Empresas con necesidades logísticas