WAREHOUSE FOR SALE IN LOPEZ MATEOSBODEGA EN VENTA EN LOPEZ MATEOS

Opportunity warehouse, for end user or for investment, if it is for investment it gives you a return greater than 9% because it is rented at $135 per m².
SALE INFORMATION
Land area: 874.94 m²
Construction area: 788.00 m²
PRICE AND PAYMENT TERMS
Sale price: $15,000,000 MXN net
At the signing of the contract: $3,000,000 MXN
Upon delivery of the warehouse: $12,000,000 MXN
Delivery date: 4 months after the signing of the contract
INVESTMENT RETURN
Estimated monthly rent: $106,380 MXN + VAT
Estimated annual rent: $1,276,560 MXN + VAT
Approximate CAP Rate: 9.2%
Additional features:
Warehouse under construction.
Guaranteed delivery in 4 months from the signing of the contract.Bodega de oportunidad, para usuario final o para inversión, si es para inversión te da un rendimiento mayor al 9% porque se renta a $135m2.
INFORMACIÓN DE VENTA
Superficie de terreno: 874.94 m²
Superficie de construcción: 788.00 m²
PRECIO Y CONDICIONES DE PAGO
Precio de venta: $15,000,000 MXN neto
A la firma del contrato: $3,000,000 MXN
Contra entrega de nave: $12,000,000 MXN
Fecha de entrega: 4 meses después de la firma del contrato
RENDIMIENTO DE INVERSIÓN
Renta mensual estimada: $106,380 MXN + IVA
Renta anual estimada: $1,276,560 MXN + IVA
CAP Rate aproximado: 9.2%
Características adicionales:
Nave en construcción.
Entrega garantizada en 4 meses a partir de la firma del contrato.