Strategic Opportunity! Warehouse with Commercial Potential in Lomas de Polanco – Premium Location

Are you looking for a complete operational base for your company? This property in Lomas de Polanco is the ideal investment for those who need a distribution center with spaces ready for offices. With an area of 201m2 of land, the property combines the functionality of a warehouse with the privacy of administrative offices in an unbeatable logistical location.

Space Potential:
• Operational Area: Ideal space for storage, assembly, or last-mile logistics.
• Administrative Offices: The current layout includes spaces that can easily be adapted as 4 private offices or consulting rooms, taking advantage of natural light and the ground floor.
• Equipment: Cistern, parking, and complete service areas.

Strategic Location and Connectivity:
• Roads: Direct connection with Av. Federalismo and Av. Colón, facilitating the transfer of goods and personnel.
• Points of Interest: Steps away from the Polanco Market, Tianguis, and strategically close to the Isla Raza Light Rail station.
• Environment: High commercial flow area with all health services, banks, and commerce at hand.

Important Legal Note: The property is currently under a residential regime. The management, procedures, and costs for obtaining commercial, industrial, or office use permits are the exclusive responsibility of the new owner.

Schedule your visit today and project your business in this versatile space!
(LLA)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡Oportunidad Estratégica! Bodega con Potencial Comercial en Lomas de Polanco – Ubicación Premium

¿Buscas una base operativa completa para tu empresa? Esta propiedad en Lomas de Polanco es la inversión ideal para quienes necesitan un centro de distribución con espacios listos para oficinas. Con una superficie de 201m2 de terreno, el inmueble combina la funcionalidad de un almacén con la privacidad de despachos administrativos en una ubicación logística inmejorable.

Potencial de Espacios:
• Área Operativa: Espacio ideal para almacenamiento, ensamble o logística de última milla.
• Oficinas Administrativas: La distribución actual cuenta con espacios que pueden adaptarse fácilmente como 4 oficinas privadas o consultorios, aprovechando la iluminación natural y la planta baja.
• Equipamiento: Cisterna, estacionamiento y áreas de servicio completas.

Ubicación y Conectividad Estratégica:
• Vialidades: Conexión directa con Av. Federalismo y Av. Colón, facilitando el traslado de mercancía y personal.
• Puntos de Interés: A pasos del Mercado de Polanco, Tianguis y cercanía estratégica a la estación del Tren Ligero Isla Raza.
• Entorno: Zona de alto flujo comercial con todos los servicios de salud, bancos y comercio a la mano.

Nota Legal Importante: La propiedad se encuentra actualmente bajo régimen de casa habitación. La gestión, trámites y costos para la obtención de permisos de uso de suelo comercial, industrial o de oficinas corren por cuenta exclusiva del nuevo propietario.

¡Agenda tu visita hoy mismo y proyecta tu negocio en este espacio versátil!
(LLA)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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Folio de registro 3371-2023

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