Industrial warehouse for sale located in Loma Bonita Ejidal, Tlaquepaque, ideal for developers, investors, or companies that require large storage spaces and integrated administrative areas.

The property is developed on a rectangular plot with mixed industrial land use, making it suitable for storage, logistics, light manufacturing, or distribution center operations.

Surfaces:

Ground floor storage area: 720 m²

Mezzanine: 662.50 m²

Offices and bathrooms: 42 m²

Main features:

35 m³ cistern

Material elevator

Offices with air conditioning

Video surveillance system with cameras

Excellent natural lighting and ventilation

Construction and infrastructure:

Brick perimeter walls

Roof with steel structure with two slopes

Galvanized corrugated sheet cover

Smooth brushed cement floor

PVC sanitary drainage

Ideal use:

Warehouse suitable for industrial companies, logistics, distribution centers, or developers looking for a functional property with good operational capacity and location within an industrial area.

📍 Area with access to main roads and industrial areas of Tlaquepaque.

PRICE BEFORE VAT AND DOES NOT INCLUDE NOTARY FEES.

THE PROPERTY HAS A LIEN.Bodega industrial en venta ubicada colonia Loma Bonita Ejidal, Tlaquepaque, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento y áreas administrativas integradas.

La propiedad se desarrolla sobre un predio rectangular con uso de suelo mixto industrial, lo que la hace adecuada para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura ligera o centro de distribución.

Superficies:

Área de almacenamiento en planta baja: 720 m²

Mezzanine: 662.50 m²

Oficinas y baños: 42 m²

Características principales:

Cisterna de 35 m³

Elevador de material

Oficinas con aires acondicionados

Sistema de videovigilancia con cámaras

Excelente iluminación natural y ventilación

Construcción e infraestructura:

Muros perimetrales de ladrillo

Techo con estructura de acero a dos aguas

Cubierta de lámina acanalada galvanizada

Piso de cemento con acabado escobillado liso

Drenaje sanitario en PVC

Uso ideal:

Bodega apta para empresas industriales, logísticas, centros de distribución o desarrolladores que buscan una propiedad funcional, con buena capacidad operativa y ubicación dentro de una zona con vocación industrial.

📍 Zona con acceso a vialidades principales y áreas industriales de Tlaquepaque.

PRECIO ANTES DE IVA Y NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION.

LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAVAMEN.