WAREHOUSE FOR SALE ON CORNER WITH MIXED USE AND LICENSES IN TONALABODEGA EN VENTA EN ESQUINA CON USO MIXTO Y LICENCIAS EN TONALA

ID 1951
Unique investment opportunity in Tonalá, in a property located on a corner within an expansion area with high growth potential, ideal for those seeking profitability and versatility in a single space. Currently operating as a 5-a-side football pitch, this property has a solid three-level construction, each equipped with bathrooms for men and women, some with showers, providing comfort for both users and visitors. Additionally, it has a covered area that serves as a social zone for spectators, creating a perfect environment for socializing and consumption. The property is delivered with a valid license for the operation of a football pitch and the sale of low-alcohol beverages, which represents an immediate competitive advantage. As an added value, it has solar panels and a boiler, promoting energy efficiency and reducing operational costs. Thanks to its design and location, it is ideal not only for continuing its current operation but also for adapting to different commercial concepts such as franchises, gyms, entertainment centers, or even as an urban warehouse. A property that not only offers space but also a real platform to develop a profitable business in one of the most promising areas of Tonalá.ID 1951
Oportunidad única de inversión en Tonalá, en una propiedad ubicada en esquina dentro de una zona de expansión con alto potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan rentabilidad y versatilidad en un solo espacio. Actualmente operando como cancha de fútbol 5, este inmueble cuenta con una sólida construcción de tres niveles, cada uno equipado con baños para hombres y mujeres, algunos con regadera, lo que permite brindar comodidad tanto a usuarios como a visitantes. Además, dispone de un área techada que funciona como zona social para espectadores, creando un ambiente perfecto para la convivencia y el consumo. La propiedad se entrega con licencia vigente para operación de cancha de fútbol y consumo de bebidas con alcohol de baja graduación, lo que representa una ventaja competitiva inmediata. Como valor agregado, cuenta con paneles solares y boiler, favoreciendo la eficiencia energética y la reducción de costos operativos. Gracias a su diseño y ubicación, es ideal no solo para continuar con su giro actual, sino también para adaptarse a distintos conceptos comerciales como franquicias, gimnasio, centro de entretenimiento o incluso como bodega urbana. Una propiedad que no solo ofrece espacio, sino una plataforma real para desarrollar un negocio rentable en una de las zonas con mayor proyección de Tonalá.