Warehouse for Sale in Colli Zapopan JaliscoBodega en Venta en el Colli Zapopan Jalisco

Industrial Investment with Immediate Cash Flow in El Colli, Zapopan
Invest in an asset that generates income from day one.
If you are looking for a wealth investment with verifiable cash flow, excellent location, and high appreciation potential, this is an opportunity that you will hardly find in the market.
43% of a industrial property share is offered for sale, currently rented and in operation, allowing for returns from the moment of purchase, without the need to wait to generate income.
Investment price: $4,290,000 MXN
Why invest in this property?
Immediate cash flow with active tenants.
Industrial property in stable operation.
Excellent opportunity to diversify your investment portfolio.
Area with high industrial demand and constant growth.
Potential for appreciation and value increase in the medium and long term.
Property features
43% share of a property consisting of 2 duplex-type warehouses.
Total land area: 282 m².
Approximate construction: 520 m².
Free height of 6 meters on the ground floor and up to 10 meters total height.
Metal structure made of steel with a mezzanine of losacero.
Offices on the upper floor with aluminum windows.
High-resistance polished concrete floor.
3 bathrooms for each unit.
Metal curtains and independent accesses.
Complete equipment with cistern, pump, tank, and installed lighting.
Strategic location
Located in El Colli, Zapopan, one of the industrial areas with the highest demand and connectivity in the city.
With immediate access to:
Periférico Poniente.
Av. Mariano Otero.
Av. Patria.
Main industrial and logistics corridors of the Guadalajara Metropolitan Area.
Ideal for
Investors looking to generate passive income from day one.
Industrial real estate investment portfolios.
Entrepreneurs looking to acquire a profitable asset with excellent projection.
Buyers who prioritize wealth security, appreciation, and constant cash flow.
Industrial properties with active rents are becoming increasingly scarce. Take advantage of this opportunity to invest in a consolidated asset, with stable operation and excellent location.
Request information about current returns, documentation, and schedule a meeting to learn all the details of this investment opportunity.Inversión Industrial con Flujo Inmediato en El Colli, Zapopan
Invierte en un activo que genera ingresos desde el primer día.
Si buscas una inversión patrimonial con flujo comprobable, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía, esta es una oportunidad que difícilmente encontrarás en el mercado.
Se ofrece a la venta el 43% de participación de una propiedad industrial, actualmente rentada y en operación, lo que permite obtener rendimientos desde el momento de la compra, sin necesidad de esperar para generar ingresos.
Precio de inversión: $4,290,000 MXN
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Flujo de efectivo inmediato con inquilinos activos.
Propiedad industrial en operación estable.
Excelente oportunidad para diversificar tu portafolio de inversión.
Zona con alta demanda industrial y constante crecimiento.
Potencial de apreciación y plusvalía a mediano y largo plazo.
Características del inmueble
Participación del 43% de una propiedad conformada por 2 bodegas tipo dúplex.
Superficie total de terreno: 282 m².
Construcción aproximada: 520 m².
Altura libre de 6 metros en planta baja y hasta 10 metros de altura total.
Estructura metálica de acero con entrepiso de losacero.
Oficinas en planta alta con ventanería de aluminio.
Piso de concreto pulido de alta resistencia.
3 baños por cada unidad.
Cortinas metálicas y accesos independientes.
Equipamiento completo con cisterna, bomba, tinaco e iluminación instalada.
Ubicación estratégica
Ubicada en El Colli, Zapopan, una de las zonas industriales con mayor demanda y conectividad de la ciudad.
Con acceso inmediato a:
Periférico Poniente.
Av. Mariano Otero.
Av. Patria.
Principales corredores industriales y logísticos de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Ideal para
Inversionistas que buscan generar ingresos pasivos desde el primer día.
Portafolios de inversión inmobiliaria industrial.
Empresarios que buscan adquirir un activo rentable y con excelente proyección.
Compradores que privilegian seguridad patrimonial, plusvalía y flujo constante.
Las propiedades industriales con rentas activas son cada vez más escasas. Aprovecha esta oportunidad de invertir en un activo consolidado, con operación estable y excelente ubicación.
Solicita información sobre los rendimientos actuales, documentación y agenda una reunión para conocer todos los detalles de esta oportunidad de inversión.