Warehouse for Sale in Cumbres de Conin, QuerétaroBodega en Venta en Cumbres de Conin, Querétaro

Warehouses for sale in Cumbres de Conín, El Marqués, Querétaro

Land: 857.82 m²
Total construction: 613 m²
Distribution: 2 warehouses of 306.5 m² each (on a single plot)

General features:

Perimeter wall
Electric gate
Parking for 6 cars
Guardhouse (9.84 m²) with half bath

Heights:

Walls: 4.65 m
Maximum: 7.54 m

Structure and finishes:

Concrete floor MR 300 kg/cm²
Thickness of 20 cm
Polished finish

Equipment:

Automated curtains in both warehouses
Offices with air conditioning

Warehouse 1:

Office of 40.5 m²
Reception
Half bath
Exterior bathroom for employees/visitors

Warehouse 2:

Upper floor (107.8 m²):
Luxury offices
Reception
Bathrooms for ladies and gentlemen
Meeting room with bathroom
3 private offices with built-in furniture
Ground floor (107.8 m²):
Closed, insulated, and air-conditioned area
Ideal for specialized storage

Services:

2 cisterns
Septic tank
220 V electrical power (CFE)

Location:

3 blocks from Highway 57 Mexico–Querétaro
Urban, industrial, commercial, and service area

Observations:

Does not include furniture
Price subject to change without prior noticeBodegas en venta en Cumbres de Conín, El Marqués, Querétaro

Terreno: 857.82 m²
Construcción total: 613 m²
Distribución: 2 bodegas de 306.5 m² cada una (en un solo predio)

Características generales:

Barda perimetral
Portón eléctrico
Estacionamiento para 6 autos
Caseta de vigilancia (9.84 m²) con medio baño

Alturas:

Muros: 4.65 m
Máxima: 7.54 m

Estructura y acabados:

Piso de concreto MR 300 kg/cm²
Espesor de 20 cm
Acabado pulido

Equipamiento:

Cortinas automatizadas en ambas bodegas
Oficinas con aire acondicionado

Bodega 1:

Oficina de 40.5 m²
Recibidor
Medio baño
Baño exterior para empleados/visitas

Bodega 2:

Planta alta (107.8 m²):
Oficinas de lujo
Recepción
Baños para damas y caballeros
Sala de juntas con baño
3 privados con mobiliario empotrado
Planta baja (107.8 m²):
Área cerrada, aislada y climatizada
Ideal para almacenaje especializado

Servicios:

2 cisternas
Fosa séptica
Energía eléctrica 220 V (CFE)

Ubicación:

A 3 cuadras de la Autopista 57 México–Querétaro
Zona urbana, industrial, comercial y de servicios

Observaciones:

No incluye mobiliario
Precio sujeto a cambio sin previo aviso