Warehouse for sale in Colonia Jalisco, Tonalá, JaliscoBodega en venta en Colonia Jalisco, Tonalá, Jalisco

Warehouse for sale in Colonia Jalisco, Tonalá, Jalisco

Excellent investment opportunity for companies, distributors, workshops, storage centers, or production businesses. This warehouse is located in Colonia Jalisco, Tonalá, an area with significant commercial and industrial activity, with easy connection to the main roads of the municipality and quick access to Guadalajara and the Metropolitan Area.

The property has 200 m² of land and 300 m² of construction, offering ample spaces for storage, production, or logistics.

Features:
200 m² of land.
300 m² of construction.
Vault height of 4.5 meters.
3 offices on the ground floor.
3 offices on the upper floor.
2 full bathrooms and 1 half bathroom.
2 water tanks.
Stationary tank.
12 m² (4 x 3 m) baking oven.

Its layout allows for the combination of administrative areas with operational spaces, making it an excellent option for factories, bakeries, distribution warehouses, storage centers, or businesses that require offices and production areas in the same property.

Colonia Jalisco, in Tonalá, is characterized by its constant commercial growth, excellent connectivity, and proximity to main avenues, which facilitates logistical operations and the transport of goods within the Metropolitan Area of Guadalajara.

Important: In accordance with applicable tax legislation, commercial use constructions generate VAT. The published price does not include the corresponding VAT for commercial constructions, nor the costs of notarization, taxes, fees, appraisals, notary fees, or any other expenses arising from the sale.Bodega en venta en Colonia Jalisco, Tonalá, Jalisco

Excelente oportunidad de inversión para empresas, distribuidores, talleres, centros de almacenamiento o negocios de producción. Esta bodega se encuentra en la Colonia Jalisco, Tonalá, una zona con importante actividad comercial e industrial, con fácil conexión hacia las principales vialidades del municipio y acceso ágil a Guadalajara y la Zona Metropolitana.

La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y 300 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, producción o logística.

Características:
200 m² de terreno.
300 m² de construcción.
Altura de bóveda de 4.5 metros.
3 oficinas en planta baja.
3 oficinas en planta alta.
2 baños completos y 1 medio baño.
2 tinacos.
Tanque estacionario.
Horno de material para panificación de 12 m² (4 x 3 m).


Su distribución permite combinar áreas administrativas con espacios operativos, siendo una excelente opción para fábricas, panificadoras, bodegas de distribución, centros de almacenamiento o negocios que requieran oficinas y área de producción en un mismo inmueble.

La Colonia Jalisco, en Tonalá, se caracteriza por su constante crecimiento comercial, excelente conectividad y cercanía con avenidas principales, lo que facilita la operación logística y el traslado de mercancías dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Importante: De conformidad con la legislación fiscal aplicable, las construcciones de uso comercial generan IVA. El precio publicado no incluye el IVA correspondiente a las construcciones comerciales, ni los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales o cualquier otro gasto derivado de la compraventa.