WAREHOUSE for SALE in Los Ángeles ApanoayaBODEGA en VENTA en col. Los Ángeles Apanoaya

COMMERCIAL WAREHOUSE WITH MIXED LAND USE! | Strategic Location in Iztapalapa

READY TO OPERATE! Excellent warehouse of 380 m2 of construction on the Ground Floor, ideal for your business with Mixed Land Use. Perfect for those looking for efficiency, accessibility, and an unbeatable logistical location in Iztapalapa.

MAIN FEATURES:
TOTAL AREA: 380 m2 of construction with a free height of 4.00 m.
ADMINISTRATIVE AREA: It has private cubicles with a full bathroom, ready for offices.
LOADING FACILITIES: Comfortable access for 3.5 ton vehicles, Torton, and Pick-ups.
ENERGY: Three-phase and two-phase connection.

SUGGESTED USES:
Ideal for mechanical workshops, maquiladoras, furniture factories, temporary storage of materials, and any business that requires mixed land use.

PRIVILEGED LOCATION AND CONNECTIVITY:
Only 5 minutes from Metro Constitución
Only 10 minutes from Metro Periférico Oriente
5 minutes from Av. Ermita Iztapalapa.
10 minutes from Av. Tláhuac
Quick access (15 min) to Central de Abastos, La Nueva Viga, Cto. Interior Río Churubusco, Eje 5, and Eje 6.

IMPORTANT NOTE: Schedule your visit with a qualified advisor from C7dos Real Estate & Construction. The furniture in the photos is not included.¡BODEGA COMERCIAL CON USO DE SUELO MIXTO! | Ubicación Estratégica en Iztapalapa

¡LISTA PARA OPERAR! Excelente bodega de 380 m2 de construcción en Planta Baja, ideal para tu negocio con Uso de Suelo Mixto. Perfecta para quienes buscan eficiencia, accesibilidad y una ubicación logística inmejorable en Iztapalapa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
SUPERFICIE TOTAL: 380 m2 de construcción con altura libre de 4.00 m.
ÁREA ADMINISTRATIVA: Cuenta con cubículos privados con baño completo, listos para oficinas.
INSTALACIONES DE CARGA: Acceso cómodo para vehículos de 3.5 ton, Torton y Pick-ups.
ENERGÍA: Acometida Trifásica y Bifásica.

USOS SUGERIDOS:
Ideal para talleres mecánicos, maquiladoras, fábricas de muebles, almacenaje temporal de materiales y cualquier negocio que requiera uso de suelo mixto.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
A solo 5 minutos del Metro Constitución
A solo 10 minutos del Metro Periférico Oriente
A 5 minutos de la Av. Ermita Iztapalapa.
A 10 minutos de Av. Tláhuac
Rápido acceso (15 min) a Central de Abastos, La Nueva Viga, Cto. Interior Río Churubusco, Eje 5 y Eje 6.

NOTA IMPORTANTE: Agenda tu visita con un asesor calificado de C7dos Inmobiliaria & Constructora. El mobiliario en fotos no está incluido.