Warehouse for Sale

Industrial Condominium Santa Cruz | Tlajomulco de Zúñiga

📍 On Prolongación López Mateos Sur

Direct exit to the road to the Port of Manzanillo

🚚 Only 3 km from the Macrolibramiento, with immediate connection to the main roads of the country (West, Bajío, Center, and Pacific).

Warehouse located within a formal industrial park with 24/7 surveillance, controlled access, and closed circuit, ideal for an investor looking for immediate cash flow in a high-demand industrial area.

General features:
• Land area: 1,384 m²
• Warehouse area: 1,100 m²
• Offices: 250 m²
• Minimum height: 10 meters
• Construction: 6 years
• Dock for trailer
• Ramp at floor level
• Own transformer
• Free of encumbrance

Current status:

✔ Currently rented
✔ Good tenant
✔ Immediate income from day one

💰 Sale price: $22,000,000 MXNBodega en Venta

Condominio Industrial Santa Cruz | Tlajomulco de Zúñiga

📍 Sobre Prolongación López Mateos Sur

Salida directa a carretera al Puerto de Manzanillo

🚚 A solo 3 km del Macrolibramiento, con conexión inmediata a las principales carreteras del país (Occidente, Bajío, Centro y Pacífico).

Bodega ubicada dentro de parque industrial formal con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado, ideal para inversionista que busca flujo inmediato en una zona industrial de alta demanda.

Características generales:
• Superficie de terreno: 1,384 m²
• Superficie de bodega: 1,100 m²
• Oficinas: 250 m²
• Altura mínima: 10 metros
• Construcción: 6 años
• Andén para tráiler
• Rampa a nivel de piso
• Transformador propio
• Libre de gravamen

Estatus actual:

✔ Actualmente rentada
✔ Buen inquilino
✔ Ingreso inmediato desde el día uno

💰 Precio de venta: $22,000,000 MXN