🚨💰 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL! 💰🚨

🚨💰 INVESTMENT OPPORTUNITY WITH GREAT COMMERCIAL POTENTIAL! 💰🚨
COLONIA OJO DE AGUA

🏗️📈 LAND FOR SALE READY TO DEVELOP YOUR BUSINESS OR INVESTMENT PROJECT!

📍 Strategic location just 135 meters from the Tijuana–Tecate Highway, an area with high traffic flow and constant commercial activity.

💰 PRICE: $2,100,000 MXN
📐 Area: 513 m²

✨ Features that add value to your investment:

✅ Completely flat land
✅ Fully fenced for greater security
✅ Partially covered area
✅ Installed water cistern
✅ Wide sliding metal gate (ready to automate)
✅ Ideal entrance for cargo trucks and maneuvers
✅ Has all services

🏢 Ideal for:
🔹 Warehouse
🔹 Workshop
🔹 Maneuvering yard
🔹 Distribution center
🔹 Commerce
🔹 Commercial premises
🔹 Logistics business
🔹 Heritage investment

📍 Advantages of the location:
⛽ Near gas station
🏫 Close to schools
🚗 Excellent connectivity
🛍️ Area with great commercial activity
📈 High growth potential and appreciation

📜 Purchase process:
The operation is carried out through a Certificate of Award. The sale is notified to the Ejido Ojo de Agua and the new certificate is issued in the buyer's name approximately within 15 days.

🔥 Properties with these characteristics, location, and price are becoming increasingly difficult to find.🚨💰 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL! 💰🚨
COLONIA OJO DE AGUA

🏗️📈 ¡TERRENO EN VENTA LISTO PARA DESARROLLAR TU NEGOCIO O PROYECTO DE INVERSIÓN!

📍 Ubicación estratégica a tan solo 135 metros de la Carretera Tijuana–Tecate, una zona con alto flujo vehicular y constante actividad comercial.

💰 PRECIO: $2,100,000 MXN
📐 Superficie: 513 m²

✨ Características que agregan valor a tu inversión:

✅ Terreno completamente plano
✅ Totalmente bardeado para mayor seguridad
✅ Área parcialmente techada
✅ Cisterna de agua instalada
✅ Amplio portón metálico corredizo (listo para automatizar)
✅ Entrada ideal para camiones de carga y maniobras
✅ Cuenta con todos los servicios

🏢 Ideal para:
🔹 Bodega
🔹 Taller
🔹 Patio de maniobras
🔹 Centro de distribución
🔹 Comercio
🔹 Locales comerciales
🔹 Negocio de logística
🔹 Inversión patrimonial

📍 Ventajas de la ubicación:
⛽ Cerca de gasolinera
🏫 Próximo a escuelas
🚗 Excelente conectividad
🛍️ Zona con gran actividad comercial
📈 Alto potencial de crecimiento y plusvalía

📜 Proceso de compra:
La operación se realiza mediante Constancia de Adjudicación. Se notifica la compraventa al Ejido Ojo de Agua y la nueva constancia se emite a nombre del comprador aproximadamente en 15 días.

🔥 Propiedades con estas características, ubicación y precio son cada vez más difíciles de encontrar.