Warehouse for Sale, Huentitan El Bajo, Guadalajara, Jalisco.Bodega en Venta, Col. Huentitan El Bajo, Guadalajara, Jalisco.

Warehouse for sale | Huentitán El Bajo, Guadalajara

Excellent opportunity for companies and investors looking for a property with great commercial, industrial, or logistical potential.

Located in Huentitán El Bajo, this warehouse offers 763 m² of land and 539 m² of construction, with spaces designed for storage, production, operation, and administrative areas. Its functional configuration and land use allow it to adapt to different commercial and industrial activities.

Distribution
Ground floor
Spacious warehouse or production area with 8 meters of clear height.
Galvanized sheet roofing over a metal structure.
Main access.
Office area.
Open yard for loading and unloading maneuvers.
Parking area.
First level
Open office area.
Half bathroom.
Second level
Open office area.
Two bathroom modules.
Features
Land: 763 m²
Construction: 539 m²
Clear height of 8 meters
Maneuvering yard
Parking area
Offices distributed over two levels
Ideal for logistics, storage, manufacturing, workshops, or distribution centers
Land use

Permitted

H1, H2, H3, H4, and H5
CS1
E1, E2, and EA
ANP
PC
PRH

Conditioned

CS2
I1
E3
RIE
RIS
RIT
ARN
Strategic location

Its location provides excellent connectivity with some of the main road corridors of Guadalajara:

Periférico Norte Manuel Gómez Morín
Calzada Independencia Norte
Calle Volcán Zacapu
Calle Volcán Antisana

This connectivity facilitates the mobility of goods and access to different points in the Guadalajara Metropolitan Area, making it an ideal option for companies seeking operational efficiency and an investment with high growth potential.Bodega en venta | Huentitán El Bajo, Guadalajara

Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con amplio potencial comercial, industrial o logístico.

Ubicada en Huentitán El Bajo, esta bodega ofrece 763 m² de terreno y 539 m² de construcción, con espacios diseñados para almacenamiento, producción, operación y áreas administrativas. Su configuración funcional y uso de suelo permiten adaptarse a distintos giros comerciales e industriales.

Distribución
Planta baja
Amplia bodega o área de producción con 8 metros de altura libre.
Techumbre de lámina galvanizada sobre estructura metálica.
Acceso principal.
Área de oficinas.
Patio descubierto para maniobras de carga y descarga.
Área de estacionamiento.
Primer nivel
Área abierta de oficinas.
Medio baño.
Segundo nivel
Área abierta de oficinas.
Dos módulos de baños.
Características
Terreno: 763 m²
Construcción: 539 m²
Altura libre de 8 metros
Patio de maniobras
Área de estacionamiento
Oficinas distribuidas en dos niveles
Ideal para logística, almacenamiento, manufactura, talleres o centros de distribución
Uso de suelo

Permitidos

H1, H2, H3, H4 y H5
CS1
E1, E2 y EA
ANP
PC
PRH

Condicionados

CS2
I1
E3
RIE
RIS
RIT
ARN
Ubicación estratégica

Su ubicación brinda una excelente conectividad con algunos de los principales corredores viales de Guadalajara:

Periférico Norte Manuel Gómez Morín
Calzada Independencia Norte
Calle Volcán Zacapu
Calle Volcán Antisana

Esta conectividad facilita la movilidad de mercancías y el acceso a distintos puntos del Área Metropolitana de Guadalajara, convirtiéndola en una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y una inversión con alto potencial de crecimiento.