📍 Just steps from Venustiano Carranza

📏 Land measurements: 9.40 m x 20.95 m
📐 Total area: 196.93 m²
📶 Ground floor height: 3.35 m
📶 Upper floor height: 2.80 m

🚪 Double access with metal curtain + independent entrance for staff
🚻 2 ½ bathrooms
🌤️ Patio on the upper floor

📍 Prime location in the heart of Monterrey, with excellent connectivity.

💼 Great investment opportunity
💰 Price: $5,500,000📍 A unos pasos de Venustiano Carranza

📏 Medidas del terreno: 9.40 m x 20.95 m
📐 Superficie total: 196.93 m²
📶 Altura planta baja: 3.35 m
📶 Altura planta alta: 2.80 m

🚪 Doble acceso con cortina metálica + entrada independiente para personal
🚻 2 ½ baños
🌤️ Patio en planta alta

📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Monterrey, con excelente conectividad.

💼 Gran oportunidad de inversión
💰 Precio: $5,500,000