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Warehouse for Sale Av. Juarez.Bodega en Venta Av. Juarez.

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ID: EB-DG0861
Published
$8,800,000 MXN
For Sale

Warehouse for Sale Av. Juarez.Bodega en Venta Av. Juarez.

Industrial Warehouse in Satélite Francisco I Madero, San Luis Potosí

10 parking spaces
2,183 m² total space
1,353 m² Lot Size
Number of Floors in the Building: 3
Description
View originalView in English

A).- BUILDING WITH GROUND FLOOR AND THREE LEVELS

1).- GROUND FLOOR RECEPTION OFFICES, COVERED PARKING WITH OPTION FOR 3 OFFICES, PLUS A BATHROOM OF 6M X 10M, AND A VISITOR BATHROOM.
2).- 1st FLOOR 5 OFFICES AND A PROJECTION ROOM, TOTAL 7.
3).- 2nd FLOOR 5 OFFICES AND A MEETING ROOM, TOTAL 7.
4).- 3rd FLOOR 5 OFFICES WITH SUBDIVISIONS AND A ROOM, TOTAL 7.
5).- BETWEEN ALL THE LANDINGS OF THE STAIRS THERE ARE BATHROOMS AND ONE MORE ON THE UPPER FLOOR.

B).- WAREHOUSE BUILDING:
SURFACE OF 14 M X 30M = 420 SQUARE METERS
READY TO INSTALL DRYWALL PARTITIONS AND MAKE 6 OFFICES

C).- PATIOS BETWEEN THE TWO BUILDINGS
CISTERN OF 20,000 LTS.
THREE-PHASE POWER AND PHYSICAL GROUND FOR PROTECTION

EXPANSION WITH MINIMAL INVESTMENT
- THIS FOUNDATION AND COLUMNS ARE READY TO CAST A SLAB OVER THE CURRENT GROUND FLOOR OF THE WAREHOUSE. (BUILDING B), AND 6 MORE OFFICES OF 14M X 6M ARE GAINED.
- PLUS AN EVENT ROOM OF 14M X 10M
- AN AUDITORIUM OF 14M X 10M.
- PLUS THE PATIO THAT FACES THE 2nd LEVEL OF 14M X 40M = 560 SQUARE METERS.

NOTE:
VARIOUS ADVANTAGES:
- NO PARKING PROBLEMS.
- SCHOOL ZONE
- EXCELLENT COMMUNICATION (ONE BLOCK FROM CALZADA DE GUADALUPE).
- URBAN TRANSPORT.
- SECURITY.
- QUIET AND SAFE AREA.
- HAS ALL SERVICES.
• WATER
• ELECTRICITY
• TELEPHONE
• SECURITY.
A).- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y TRES NIVELES

1).- PLANTA BAJA OFICINAS DE RECEPCIÓN, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO CON OPCIÓN A 3 OFICINAS , MAS UN BAÑO DE 6M X 10M, Y UN BAÑO DE VISITAS.
2).- 1er PISO 5 OFICINAS Y UN SALÓN DE PROYECCIONES, TOTAL 7.
3).- 2do PISO 5 OFICINAS Y UN SALÓN DE JUNTAS, TOTAL 7.
4).- 3er PISO 5 OFICINAS CON SUBDIVISIONES Y UN SALÓN, TOTAL 7.
5).- ENTRE TODOS LOS DESCANSOS DE ESCALERAS CUENTA CON BAÑOS Y UNO MÁS EN PLANTA ALTA.

B).- EDIFICIO DE ALMACÉN:
SUPERFICIE DE 14 M X 30M = 420 M CUADRADOS
LISTO PARA PONER DIVISIONES DE TABLAROCA Y HACER 6 OFICINAS

C).- PATIOS ENTRE LOS DOS EDIFICIOS
CISTERNA DE 20,000 LTS.
LUZ TRIFASICA Y TIERRA FÍSICA DE PROTECCIÓN

AMPLIACIÓN CON MÍNIMA INVERSIÓN
- ESTA LISTA LA CIMENTACIÓN Y COLUMNAS PARA COLAR UNA LOZA SOBRE LA PLANTA BAJA ACTUAL DEL ALMACÉN. (EDIFICIO B) , Y SE GANAN 6 OFICINAS MAS DE 14M X 6M.
- MAS UN SALÓN DE EVENTOS DE 14M X 10M
- UN AUDITORIO DE 14M X 10M.
- MAS EL PATIO QUE DA SOBRE EL 2do NIVEL DE 14M X 40M = 560 M CUADRADOS.

NOTA:
VENTAJAS VARIAS:
- SIN PROBLEMAS DE ESTACIONAMIENTO.
- ZONA ESCOLAR
- EXCELENTE COMUNICACIÓN ( A UNA CUADRA DE LA CALZADA DE GUADALUPE .
- TRANSPORTE URBANO.
- VIGILANCIA.
- ZONA TRANQUILA Y SEGURA.
- CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS.
• AGUA
• LUZ
• TELÉFONO
• VIGILANCIA.

Amenities
Exterior
  • Terrace
  • Patio
  • Cistern
  • Street parking
  • General
  • Storge Unit
  • Location
    Copy link

    Estados Unidos de América., Satélite Francisco I Madero, San Luis Potosí, San Luis Potosí

    Manuel Poire
    Agento