🏭 Warehouse / Industrial Space for Rent

📍 Prolongación Bernardo Quintana – Sendero
📌 Within the urban area | Super located and highly connected

Total area: 204 m²
Dimensions: 10 m x 20.4 m

💰 Monthly rent: $25,500 + VAT

🔹 Strategic location

On Prolongación Bernardo Quintana

Sendero area, high added value

Within the urban area

Immediate access to main roads

Ideal for logistics, warehouse, light operation or commercial use

🔹 General Features

Main office: 17.5 m²

Bathrooms: 2

Parking: 3 spaces

Cistern: 1,100 liters

🔹 Heights

Average height: 6.50 m

Maximum height: 8 m

Minimum height: 6 m

🔹 Access and Operation

1 manual metal curtain of 4 x 3 m

1 vehicle ramp

24/7 security with access control

🔹 Construction and Materials

Floor: Concrete MR-35 with 12 cm thickness

Metal structure: Rigid frames with white enamel paint

Roof:

KR-18 sheet in white color

Fiberglass mat with interior vinyl finish

Thermal insulation R-7

7% natural lighting with acrylic sheet

🔹 Walls and Facades

Main facade with Italian laminated panel in white and orange color

Side and rear facades of R-101 sheet in white color

White aluminum frames

Green tintex glass of 6 mm

🔹 Energy and Lighting

Electric power: 7.5 KVA per module (low voltage)

Exterior lighting: Wall pack LED 85 W with photocell

Interior lighting: Cabinet L2622-1G0

✨ Added value

Business Center with offices and meeting rooms

Modern corporate image

Ideal for companies looking for location, functionality, and presence

Rucza Industrial

Properties that boost your business

🌐 www.rucza.com

📞 446 138 1825🏭 Bodega / Nave Industrial en Renta

📍 Prolongación Bernardo Quintana – Sendero
📌 Dentro de la mancha urbana | Súper ubicada y altamente conectada

Superficie total: 204 m²
Medidas: 10 m x 20.4 m

💰 Renta mensual: $25,500 + IVA

🔹 Ubicación estratégica

Sobre Prolongación Bernardo Quintana

Zona Sendero, alta plusvalía

Dentro de la mancha urbana

Acceso inmediato a vialidades principales

Ideal para logística, almacén, operación ligera o comercial

🔹 Características Generales

Oficina principal: 17.5 m²

Baños: 2

Estacionamiento: 3 cajones

Cisterna: 1,100 litros

🔹 Alturas

Altura promedio: 6.50 m

Altura máxima: 8 m

Altura mínima: 6 m

🔹 Accesos y Operación

1 cortina metálica manual de 4 x 3 m

1 rampa vehicular

Seguridad 24/7 con control de acceso

🔹 Construcción y Materiales

Piso: Concreto MR-35 de 12 cm de espesor

Estructura metálica: Marcos rígidos con pintura esmalte blanco

Cubierta:

Lámina KR-18 color blanco

Colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior en vinil

Aislamiento térmico R-7

7% de iluminación natural con lámina acrílica

🔹 Muros y Fachadas

Fachada principal con panel laminado italiano en color blanco y naranja

Fachadas laterales y posterior de lámina R-101 color blanco

Cancelería de aluminio blanco

Cristal tintex verde de 6 mm

🔹 Energía e Iluminación

Energía eléctrica: 7.5 KVA por módulo (baja tensión)

Iluminación exterior: Wall pack LED 85 W con fotocelda

Iluminación interior: Gabinete L2622-1G0

✨ Valor agregado

Business Center con oficinas y salas de juntas

Imagen corporativa moderna

Ideal para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y presencia

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Inmuebles que impulsan tu negocio

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