WAREHOUSE FOR RENT AND SALE – COL. MIRAMAR!

📍 Located at C. Puerto Topolobampo 3076, Col. Miramar, Zapopan, Jalisco, with excellent connectivity to Av. Mariano Otero, Av. Guadalupe, and Periférico. Strategic area ideal for logistics and commercial operations.

🔹 GENERAL CHARACTERISTICS

📐 Land area: 800 m²
🏗️ Construction area: 1,000 m²
📏 Front: 15 m (up to 20 m)
📏 Depth: 50 m
📏 Height: 8 m
🏢 Age: 3 years

🔹 DISTRIBUTION AND EQUIPMENT

🧑‍💼 1 master office
🧾 2 additional offices
🚻 3 half bathrooms
📦 2 internal warehouse areas
🏗️ 2 lofts for additional storage

🔹 COMPETITIVE ADVANTAGES

☀ Solar panels included, with an approximate savings of $35,000 MXN in energy ⚡
🚪 Wide access for trailers and trucks
📦 Ideal height for bulk storage and maneuvers
🔐 Security and privacy for continuous operation

💰 RENTAL PRICE: $95,000 MXN + VAT
🔥 SALE PRICE: $16,800,000 MXN

🚀 Ideal for:
Warehouse, distribution center, logistics, light manufacturing, or operational company.

📲 Contact us for more information or to schedule an appointment
Find Your Warehouse¡BODEGA EN RENTA Y VENTA – COL. MIRAMAR!

📍 Ubicada en C. Puerto Topolobampo 3076, Col. Miramar, Zapopan, Jalisco, con excelente conectividad a Av. Mariano Otero, Av. Guadalupe y Periférico. Zona estratégica ideal para operaciones logísticas y comerciales.

🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES

📐 Superficie de terreno: 800 m²
🏗️ Superficie de construcción: 1,000 m²
📏 Frente: 15 m (hasta 20 m)
📏 Fondo: 50 m
📏 Altura: 8 m
🏢 Antigüedad: 3 años

🔹 DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO

🧑‍💼 1 oficina máster
🧾 2 oficinas adicionales
🚻 3 medios baños
📦 2 áreas de bodega internas
🏗️ 2 tapancos para almacenamiento adicional

🔹 VENTAJAS COMPETITIVAS

☀ Paneles solares incluidos, con ahorro aproximado de $35,000 MXN en energía ⚡
🚪 Amplios accesos para tráileres y camiones
📦 Altura ideal para almacenamiento en volumen y maniobras
🔐 Seguridad y privacidad para operación continua

💰 PRECIO DE RENTA: $95,000 MXN + IVA
🔥 PRECIO DE VENTA: $16,800,000 MXN

🚀 Ideal para:
Almacén, centro de distribución, logística, manufactura ligera o empresa operativa.

📲 Contáctanos para más información o agendar cita
Encuentra Tu Bodega