Are you looking for a strategic space for your company?
This property is ideal for warehouse, logistics, distribution, or operations center, with excellent connectivity and functionality.

✨ Main details:
📐 Construction: 490 m²
💰 Rent: $3,500 USD monthly
💰 Sale: $6,500,000 MXN

🔹 Internal features:

2 bathrooms inside the warehouse

Internal office in the operation area

Additional office/warehouse with independent bathroom (at exterior access)

110/220 single-phase power

Height at center: approx. 5 m

Block walls and sheet metal roof

🔹 Functionality:

Ramp for truck loading

Parking and immediate accessibility

Spaces ready for administrative and operational staff

📍 Strategic location:
Colonia Presa Rodríguez, C. Presa Francisco I. Madero, CP 22124
Area with easy access to main roads and immediate connectivity with other areas of Tijuana.¿Buscas un espacio estratégico para tu empresa?
Esta propiedad es ideal para almacén, logística, distribución o centro de operaciones, con excelente conectividad y funcionalidad.

✨ Detalles principales:
📐 Construcción: 490 m²
💰 Renta: $3,500 USD mensuales
💰 Venta: $6,500,000 MXN

🔹 Características internas:

2 baños dentro de la bodega

Oficina interna en área de operación

Oficina/almacén adicional con baño independiente (en acceso exterior)

Luz 110/220 monofásica

Altura al centro: aprox. 5 m

Muros de block y techo de lámina

🔹 Funcionalidad:

Rampa para camión rabón

Estacionamiento y accesibilidad inmediata

Espacios listos para personal administrativo y operativo

📍 Ubicación estratégica:
Colonia Presa Rodríguez, C. Presa Francisco I. Madero, CP 22124
Zona con fácil acceso a vialidades principales y conectividad inmediata con otras áreas de Tijuana.