*Illustrative photos as the warehouse is occupied.*

*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $1,120,500.00 MXN + VAT ($270.00/m2)
· Maintenance fee: $112,050.00 MXN + VAT (10%)
· Total monthly payment: $1,232,550.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS *(Approximate dimensions)*
· Total constructed area: approximately 4,150 m2.
· Free warehouse area: approximately 3,600 m2.
· Office area: approximately 550 m2.
· Maximum height: 11 m
· Minimum height: 9 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 3
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: Yes
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block up to 3m and sheet metal on the roof
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Cabinets
· Lighting: LED
· Substation: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: May 1, 2025
· Age: 2018

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está ocupada.*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $1,120,500.00 MXN + IVA ($270.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $112,050.00 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $1,232,550.00 MXN + IVA

MEDIDAS *(Metrajes aproximados)*
· Área total construida: 4,150 m2 aprox.
· Área de bodega libre: 3,600 m2 aprox.
· Área de oficinas: 550 m2 aprox.
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Gabinetes
· Luminarias: LED
· Subestación: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 mayo 2025
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.