COLONIA SAN JUAN BOSCO
🚛 Your operation center within the city
If you are looking for a spacious, functional, and adaptable space for operation, storage, or distribution… this warehouse is a great opportunity.

🔹 580 m² of land
🔹 Irregular land with excellent utilization
🔹 Front approx. 12.2 m x 40 m deep
🔹 Height approx. 8 meters
🔹 Access with double curtain
🔹 Entrance for truck of 3.5 tons or more 🚚
🔹 Office area on the upper floor with full bathroom

Ideal for:
✔️ Distribution center
✔️ Storage
✔️ Workshop
✔️ Logistics operation
✔️ Light commercial or industrial activity

• Open area at the back that allows:
o Patio
o Unloading
o Operational expansion

✨ Space adaptable to your needs

📩 Schedule a visit to see its potential.
Ly17

***Validity of the announcement until August 14, 2026
****Check our privacy notice at: https://www.affare.mx/aviso-de-privacidad-2/COLONIA SAN JUAN BOSCO
🚛 Tu centro de operación dentro de la ciudad
Si buscas un espacio amplio, funcional y adaptable para operación, almacenaje o distribución… esta bodega es una gran oportunidad.

🔹 580 m² de terreno
🔹 Terreno irregular con excelente aprovechamiento
🔹 Frente aprox. 12.2 m x 40 m de fondo
🔹 Altura aprox. de 8 metros
🔹 Acceso con doble cortina
🔹 Entrada para camión de 3.5 toneladas o más 🚚
🔹 Área de oficina en planta alta con baño completo

Ideal para:
✔️ Centro de distribución
✔️ Almacenaje
✔️ Taller
✔️ Operación logística
✔️ Giro comercial o industrial ligero

• Área abierta al fondo que permite:
o Patio
o Descarga
o Expansión operativa

✨ Espacio adaptable a tus necesidades

📩 Agenda una visita para conocer su potencial.
Ly17

***Vigencia del anuncio al 14 de agosto 2026
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