Warehouse for Rent Strategic Location and Excellent InfrastructureBodega en Renta Ubicación Estratégica y Excelente Infraestructura

WAREHOUSE FOR RENT | TULIPANES, LA TIJERA | $58,000 MXN + VAT

Located in Tulipanes, La Tijera, Jalisco, on Gladiola Street, in an area with industrial activity and excellent connectivity to Av. López Mateos and Camino Real to Colima.

The property has approximately 582 m² of land and 540 m² of covered construction, offering a large surface for storage, distribution, inventory, and various commercial or industrial operations.

Features

* 582 m² of land
* Approximately 540 m² of construction
* 19.42 m front × 29.48 m depth
* Approximate height of 7.23 m
* Access gate 4.23 m high
* Access ramp to the interior
* Storage racks included
* 1 full bathroom and 2 half bathrooms
* Private office
* Reception area of approximately 15 m²
* Three-phase electrical installation
* Lighting
* Drainage
* Natural ventilation
* Sprinkler system
* Manual gate
* Free access, no restricted hours
* Immediate availability

Location and accessibility

Its location allows for practical connection with **López Mateos and Camino Real to Colima**, facilitating the operations of companies that require proximity to important communication routes.

The property is located on a **narrow secondary access street**, so vehicular access is suitable mainly for units of approximately **4 to 5 tons**. **There is no access for large trailers.**

Leasing conditions

**Monthly rent:** $58,000 MXN + VAT
**Deposit:** 1 month of rent
**Advance rent:** 1 month
**Minimum term:** 12 months
**Guarantee:** Guarantor or joint obligor
**Maintenance:** No maintenance fee
**Availability:** Immediate

A property with **large covered area and included racks**, in an area with strategic connectivity for storage, distribution, logistics, and inventory activities.BODEGA EN RENTA | TULIPANES, LA TIJERA | $58,000 MXN + IVA

Ubicada en Tulipanes, La Tijera, Jalisco, sobre Calle Gladiola, en una zona con actividad industrial y excelente conectividad hacia Av. López Mateos y Camino Real a Colima

La propiedad cuenta con aproximadamente 582 m² de terreno y 540 m² de construcción techada, ofreciendo una amplia superficie para almacenamiento, distribución, inventario y diversas operaciones comerciales o industriales.

Características

* 582 m² de terreno
* Aproximadamente 540 m² de construcción
* 19.42 m de frente × 29.48 m de fondo
* Altura aproximada de 7.23 m
* Portón de acceso de 4.23 m de altura
* Rampa de acceso al interior
* Racks de almacenamiento incluidos
* 1 baño completo y 2 medios baños
* Oficina privada
* Área de recepción de aproximadamente 15 m²
* Instalación eléctrica trifásica
* Iluminación
* Drenaje
* Ventilación natural
* Sistema de rociadores
* Portón manual
* Acceso libre, sin horario restringido
* Disponibilidad inmediata

Ubicación y accesibilidad

Su ubicación permite una conexión práctica con **López Mateos y Camino Real a Colima**, facilitando las operaciones de empresas que requieren cercanía con importantes vías de comunicación.

El inmueble se encuentra sobre una **calle secundaria de acceso angosto**, por lo que el acceso vehicular es adecuado principalmente para unidades de aproximadamente **4 a 5 toneladas**. **No cuenta con acceso para tráileres de grandes dimensiones.**

Condiciones de arrendamiento

**Renta mensual:** $58,000 MXN + IVA
**Depósito:** 1 mes de renta
**Renta adelantada:** 1 mes
**Plazo mínimo:** 12 meses
**Garantía:** Aval u obligado solidario
**Mantenimiento:** Sin cuota de mantenimiento
**Disponibilidad:** Inmediata

Una propiedad de **gran superficie techada y con racks incluidos**, en una zona con conectividad estratégica para actividades de almacenamiento, distribución, logística e inventario.