*Illustrative photos, the warehouse is under construction*.

PRICE
· Warehouse rent: $559,371.38 USD + VAT ($9.89 USD/m2)
· Maintenance fee: $39,156.00 USD + VAT (7%)
· Total monthly payment: $598,527.38 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 56,559.29 m2
· Warehouse area: 56,559.29 m2
· Office area: approximately 3%
· Depth: 172.80 m
· Front: 348 m
· Free height: 9.50 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· CROSS-DOCK platforms: 60
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: Yes
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 7%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: Energy-saving T-5 lamps
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: January 1, 2027
· Year of construction: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

PRECIO
· Renta de bodega: $559,371.38 USD + IVA ($9.89 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $39,156.00 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $598,527.38 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 56,559.29 m2
· Área de bodega: 56,559.29 m2
· Área de oficinas: 3% aproximadamente
· Fondo: 172.80 m
· Frente: 348 m
· Altura libre: 9.50 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes CROSS-DOCK: 60
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 enero 2027
· Año de construcción: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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