Industrial Building in San Blas Otzacatipan, Toluca

Published

24 parking spaces

5,044 m² total space

82.8 m long

59.5 m lot width

Year Built: New

Maintenance: Por confirmar

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Warehouse for Rent in Toluca in Industrial ParkBodega en Renta Toluca en Parque Industrial

*Illustrative photos: of the warehouse from the same developer*.
*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price: $756,600.00 MXN + VAT ($150.00/m2)
· NNN price: To be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 5,044 m2
· Free warehouse area: 4,740.19 m2
· Mezzanine area: 303.81 m2
· Depth: 82.80 m
· Front: 59.50 m
· Space between columns: 11.9 m x 18.4 m
· Maximum height: 11 m
· Minimum height: 9 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 4
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 24
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants and hoses
· Lighting: Yes
· Substation: 250 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: January 1, 2027
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 5 years
· Guarantee: Corporate Guarantee or Guarantor with Real Estate free of liens in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas: de bodega del mismo desarrollador*.
*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $756,600.00 MXN + IVA ($150.00/m2)
· Precio del NNN: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 5,044 m2
· Área de bodega libre: 4,740.19 m2
· Área de mezzanine: 303.81 m2
· Fondo: 82.80 m
· Frente: 59.50 m
· Espacio entre columnas: 11.9 m x 18.4 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 24
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes y mangueras
· Luminarias: Sí
· Subestación: 250 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 enero 2027
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía: Garantía Corporativa o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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