Warehouse for Rent Tlalnepantla in Industrial ParkBodega en Renta Tlalnepantla en Parque Industrial

PRICE
· Warehouse price: $2,996,885.00 MXN + VAT ($265.00/m2)
· Maintenance fee: $135,708.00 MXN + VAT ($12.00/m2)
· Total monthly payment: $3,132,593.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 11,309 m2
· Free warehouse area: 10,062 m2
· Mezzanine area: 1,247 m2
· Depth: 61.58 m
· Front: 149.92 m
· Free height: 10 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 8
· Vehicle ramps: 5
· Parking: Yes
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block up to 3m and sheet metal on the roof
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: No
· Three-phase power: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: March 1, 2027
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.PRECIO
· Precio de bodega: $2,996,885.00 MXN + IVA ($265.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $135,708.00 MXN + IVA ($12.00/m2)
· Mensualidad total: $3,132,593.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 11,309 m2
· Área de bodega libre: 10,062 m2
· Área de mezzanine: 1,247 m2
· Fondo: 61.58 m
· Frente: 149.92 m
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8
· Rampas vehiculares: 5
· Estacionamientos: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Luz trifásica: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 marzo 2027
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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