*INCLUDES COVERED PRIVATE PATIO*

*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $1,955,800.00 MXN + VAT ($175.00/m2)
· Maintenance fee: $195,580.00 MXN + VAT (10%)
· Total monthly payment: $2,151,380.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 11,176 m2
· Free warehouse area: 8,483 m2
· Office area: 193 m2
· Patio area: 2,500 m2
· Maximum height: 7 m
· Minimum height: 6 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 16
· Parking spaces: 10
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Sheet with translucent
· Wall type: Block
· Natural light: 8%

SERVICES
· Warehouse within park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: DIESEL X2UL LISTED NFPA APPROVED
· Lighting: Yes
· Three-phase power: Yes
· Substation: 1,000 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: February 1, 2026
· Age: 2018

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 2 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*INCLUYE PATIO PRIVADO TECHADO*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $1,955,800.00 MXN + IVA ($175.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $195,580.00 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $2,151,380.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 11,176 m2
· Área de bodega libre: 8,483 m2
· Área de oficinas: 193 m2
· Área de patio: 2,500 m2
· Altura máxima: 7 m
· Altura mínima: 6 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 16
· Estacionamientos: 10
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina con traslúcida
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 8%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: DIÉSEL X2UL LISTED NFPA APPROVED
· Luminarias: Sí
· Energía Trifásica: Sí
· Subestación: 1,000 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 febrero 2026
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 2 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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