Industrial Warehouse for rent in Terra Business Park

AVAILABLE: May 4, 2026

TOTAL AREA: 408 M² OF LAND
288 M² OF CONSTRUCTION

DISTRIBUTION
- Office area
- Two bathrooms

FEATURES AND SPECIFICATIONS:
Ceiling height: 8 M from floor level
Roof: Galvanized sheet metal and polycarbonate sheet
Structure: Metallic based on IPR
Floors: 15 cm thick concrete, MR35 low shrinkage.
Footings: Reinforced concrete of 1.50 x 1.50
PERIMETER WALLS: MADE WITH BLOCK, HEIGHT OF 3.00 M
ABOVE FINISHED FLOOR LEVEL
DRAINAGE: FOR SEWAGE AND STORMWATER
LIGHTING: 10% NATURAL LIGHT AND ENERGY-SAVING LAMPS

LOADING ENTRANCE: 4.5 M HIGH
PARKING: FOR 6 CARS

ABOUT THE PARK:
COMMON AREAS, MEETING ROOMS, WAITING ROOMS, GREEN SPACES, BUSINESS LOUNGE, SECURITY AND VEHICULAR ACCESS CONTROL 24 HOURS A DAY. JUST 5 MINUTES FROM BLVD. BERNARDO QUINTANA AND 15 MINUTES FROM THE HISTORICAL CENTER OF QUERÉTARO, IN THE MOST INDUSTRIALIZED AREA OF MEXICO.Nave Industrial en renta en Terra Business Park

DISPONIBLE: 04 de Mayo de 2026

SUPERFICIE TOTAL: 408 M² DE TERRENO
288 M² DE CONSTRUCCIÓN

DISTRIBUCIÓN
- Area de oficinas
- Dos baños

CARACTERISTICAS Y ESPECIFICACIONES:
Altura de techos : 8 M desde el nivel del piso
Cubierta: Lamina pintro engargolada y lamina de
Policarbonato
Estructura: Metalica basada en IPR
Pisos: Concreto de 15 cm de espesor, MR35 de baja contracción.
Zapatas: de concreto armado de 1.50 x 1.50
MUROS PERIMETRALES: ELABORADOS CON BLOCK, ALTURA DE 3.00 M
SOBRE NIVEL DE PISO TERMINADO
DRENAJE: PARA AGUAS NEGRAS Y AGUAS PLUVIALES
ILUMINACIÓN: 10% DE ILUMINACIÓN NATURAL Y LÁMPARAS AHORRADORAS

ENTRADA DE CARGA: 4.5 M DE ALTURA
ESTACIONAMIENTO: PARA 6 AUTOS

SOBRE EL PARQUE:
ÁREAS COMUNES, SALAS DE JUNTAS, SALAS DE ESPERA, ESPACIOS VERDES, BUSINESS LOUNGE, SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO VEHICULAR LAS 24 HORAS DEL DÍA. A SOLO 5 MINUTOS DE BLVD. BERNARDO QUINTANA Y 15 MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE QUERÉTARO, EN LA ZONA MÁS INDUSTRIALIZADA DE MÉXICO.