PRICE
· Warehouse price: $247,236.00 USD + VAT ($12.00 USD/m2)
· Maintenance fee: $17,306.52 USD + VAT (7%)
· Total monthly payment: $264,542.52 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 20,603 m2
· Free warehouse area: 20,603 m2
· Office area: At the client's request
· Maximum height: 15 m
· Minimum height: 12 m
· Floor load capacity: 15 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Cross Dock platforms at 45*: 66
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: Yes
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 10%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes (Perimeter CCTV)
· Fire protection system: Sprinklers
· Lighting: Energy-saving LED T-5 lamps
· Natural ventilation: 2 changes per hour
· Substation: 18,000 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: December 1, 2025
· Age: 2022

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice.*

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· Precio de bodega: $247,236.00 USD + IVA ($12.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $17,306.52 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $264,542.52 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 20,603 m2
· Área de bodega libre: 20,603 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 15 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross Dock a 45*: 66
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí (CCTV Perimetral)
· Sistema contra incendios: Sprinklers
· Luminarias: Lámparas LED T-5 ahorradoras
· Ventilación natural: 2 cambios por hora
· Subestación: 18,000 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 diciembre 2025
· Antigüedad: 2022

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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