PRICE
· Warehouse price: $12,722,926.00 MXN + VAT ($215.00/m2)
· Maintenance fee: $890,604.82 MXN + VAT (7%)
· Total monthly payment: $13,613,530.82 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 59,176.40 m2
· Warehouse area: 59,176.40 m2
· Office area: 3%
· Depth: 105.60 m
· Front: 520 m
· Maximum height: 15 m
· Minimum height: 12 m
· Floor load capacity: 15 TONS/m2 without joints

LOADING AND UNLOADING
· Cross Dock platforms at 45*: 180
· Vehicle ramps: 3
· Parking spaces: 400
· Maneuvering yard: Yes at 50%

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 10%

SERVICES
· Warehouse within park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes (Perimeter CCTV)
· Fire protection system: Sprinklers
· Lighting: Energy-saving LED T-5 lamps
· Natural ventilation: 2 changes per hour
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: October 1, 2026
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Monterrey

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.PRECIO
· Precio de bodega: $12,722,926.00 MXN + IVA ($215.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $890,604.82 MXN + IVA (7%)
· Mensualidad total: $13,613,530.82 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 59,176.40 m2
· Área de bodega: 59,176.40 m2
· Área de oficinas: 3%
· Fondo: 105.60 m
· Frente: 520 m
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 15 TONS/m2 sin juntas

CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross Dock a 45*: 180
· Rampas vehiculares: 3
· Estacionamientos: 400
· Patio de maniobras: Sí al 50%

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí (CCTV Perimetral)
· Sistema contra incendios: Sprinklers
· Luminarias: Lámparas LED T-5 ahorradoras
· Ventilación natural: 2 cambios por hora
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 octubre 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.