Located on one of the most important roads in the state, this warehouse offers a strategic position on the ring road for companies seeking connectivity near the airport, in the industrial area in the west of Mérida, Yucatán.
Designed to optimize logistics operations, it combines spaciousness, functionality, and security in a highly accessible environment.

Main features:
Warehouse of 1,107.5 m2
Office: 185.50 m²
Front 22.15m
Depth 50m
Free height: 8 m
2 Loading docks and a ramp for access
Parking and maneuvering area
Green area and water supply
Bifasic electrical installation
Concrete floors 15 cm thick (250 kg/cm²)
Block walls with a white paint finish
Roof made of polines and zintro-alum sheet
Ceiling type RN 100 gauge 24
Industrial bell-type lighting
Includes Maintenance: Water, roof maintenance in case of leaks, cleaning of maneuvering space, cleaning of docks, gardening, and 24-hour security

Availability: immediate

Rental and reservation conditions
Advance rent plus VAT
Security deposit of two rents before VAT.
Notarial expenses of $4,500 plus VAT.
Twelve-month contract

A modern and functional warehouse, ideal for storage, distribution, or light manufacturing, located in a strategic point that connects operational efficiency with accessibility.

*Price subject to change without prior notice.Ubicada sobre una de las vías más importantes del estado, esta bodega ofrece una posición estratégica sobre el periférico para empresas que buscan conectividad cerca del aeropuerto , zona industrial en el poniente de Mérida, Yucatán.
Diseñada para optimizar operaciones logísticas, combina amplitud, funcionalidad y seguridad en un entorno de alta accesibilidad.

Características principales:
Bodega de 1,107.5 m2
Oficina: 185.50 m²
Frente 22.15m
Fondo 50m
Altura libre: 8 m
2 Andénes y una rampa de acceso
Estacionamiento y área de maniobras
Área verde y suministro de agua
Instalación eléctrica bifásica
Pisos de concreto de 15 cm de espesor (250 kg/cm²)
Paredes de block con acabado en pintura blanca
Cubierta de polines y lámina zintro-alum
Techo tipo RN 100 calibre 24
Iluminación tipo campana industrial
Incluye Mantenimiento : Agua , mantenimiento de techos en caso de filtraciones , limpieza de espacio de maniobras, limpieza de andenes , jardinería
y seguridad 24 horas

Disponibilidad: inmediata

Condiciones de renta y apartado
Renta anticipada más IVA
Depósito de garantía de dos rentas antes I.V.A.
Gastos notariales de $ 4,500 más I.V.A.
Contrato de doce meses

Una bodega moderna y funcional, ideal para almacenamiento, distribución o manufactura ligera, ubicada en un punto estratégico que conecta eficiencia operativa con accesibilidad.

*precio sujeto a cambio sin previo aviso