Commercial Warehouse with Maximum Exposure – On Highway 57 (Mexico-Qro)
Location: Foot of Highway 57, Mexico-Querétaro section.

Property Description:

Position your business in the most important logistics axis of Mexico!

This commercial warehouse of 600 m² offers unparalleled visibility for your brand, combining operational functionality with a strategic location of high vehicular flow.

Ideal for points of sale, local distribution centers, or showrooms that require direct and quick access to the highway.

Main Features:
Area: 600 m² of construction with excellent height.

Access: Wide steel curtain designed for easy entry of cargo vehicles or vans.

Parking: Covered parking area in front, providing comfort and protection for clients or executives.

Loft Office: Optimized administrative space on the upper floor (loft), allowing supervision of the warehouse operation without losing square meters of storage.

Services: Integrated half bathrooms for staff and clients.

Strategic Advantages:

Visual Exposure: Its location on Highway 57 ensures that thousands of potential customers see your business daily.

Logistics: Immediate returns and access to the highway in both directions.

Versatility: Ideal space for both storage and public service thanks to its commercial facade.

Key points to highlight in your photos:

Facade from the highway: This is the most important to demonstrate visibility.

The open curtain: Shows how easily a vehicle can enter the interior.

View from the loft: A photo from the office towards the work area helps to dimension the 600 meters.

Covered parking: Highlights this added value that protects vehicles from the sun and rain.

- Legal policy with joint obligor required
- 1 month deposit as guarantee
- Rent 1 at the time of property delivery.

Rent price plus VAT
Price and availability subject to change without prior notice.Bodega Comercial con Máxima Exposición – Sobre Carretera 57 (México-Qro)
Ubicación: Pie de Carretera 57, tramo México-Querétaro.

Descripción del Inmueble:

¡Posicione su negocio en el eje logístico más importante de México!

Esta bodega comercial de 600 m² ofrece una visibilidad inigualable para su marca, combinando funcionalidad operativa con una ubicación estratégica de alto flujo vehicular.

Ideal para puntos de venta, centros de distribución local o showrooms que requieran acceso directo y rápido sobre la autopista.

Características Principales:
Superficie: 600 m² de construcción con excelente altura.

Acceso: Cortina de acero de gran amplitud, diseñada para el ingreso fácil de vehículos de carga o camionetas.

Estacionamiento: Área de estacionamiento techado al frente, brindando comodidad y protección para clientes o directivos.

Oficina en Tapanco: Espacio administrativo optimizado en planta alta (tapanco), que permite supervisar la operación de la bodega sin perder metros cuadrados de almacenamiento.

Servicios: Medios baños integrados para personal y clientes.

Ventajas Estratégicas:

Exposición Visual: Su ubicación sobre la Carretera 57 garantiza que miles de clientes potenciales vean su negocio diariamente.

Logística: Retornos y accesos inmediatos a la autopista en ambos sentidos.

Versatilidad: Espacio ideal tanto para almacenamiento como para atención al público gracias a su fachada comercial.

Puntos clave para destacar en tus fotos:

Fachada desde la carretera: Es lo más importante para demostrar la visibilidad.

La cortina abierta: Muestra la facilidad con la que puede entrar un vehículo al interior.

Vista desde el tapanco: Una foto desde la oficina hacia el área de trabajo ayuda a dimensionar los 600 metros.

Estacionamiento techado: Resalta este valor agregado que protege los vehículos del sol y la lluvia.

-Se requiere Póliza jurídica con obligado solidario
-1 mes de depósito en garantía
-Renta 1 al momento de la entrega del inmueble.

Precio de renta mas IVA
Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.