BODEGA EN RENTA SANTA CATARINA PARQUE

WAREHOUSE FOR RENT – SANTA CATARINA (Multitech Park 2) 📍 Ideal for Light Industry or Non-Hazardous Products

💰 Rent: $75,000 + VAT | Maintenance: $5,000 📐 Area: 1,044 m² (25 m front) 🏢 Office: 45 m² (preparation for 2nd floor) 🚗 Parking: 10 spaces

PROPERTY DETAILS

Total land area: 1,044 square meters – 25 meters front
744 m² covered
Clear height: 6 meters on the sides and 8 meters at the center
Warehouse floor: 15 cm concrete 250 – mesh 6x6-6/6
Ramps and parking floor: 20 cm concrete 250 – rebar 3/8”
45 m² office
Preparation for second floor of offices
5 exhaust fans on the roof
Parking for 8 cars
Drainage to the center of the warehouse
Two half bathrooms (no showers): one in the office and another in the warehouse with sink and an extra concrete sink in the warehouse.
Roof made of SSRKR18 corrugated sheet with insulation (Vitrotherm 2 in).
Two metal curtains
One metal door
Ramp for trailer
220 three-phase electrical power
45 kVA transformer 34500 220/127 volts, type prepared for substation brand US-electric.
Property located within the Multitech Industrial Park 2, with security booth.
Warehouse use: Non-hazardous products or light industry.

Note: Specifications, characteristics, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.BODEGA EN RENTA – SANTA CATARINA (Parque Multitech 2) 📍 Ideal para Industria Ligera o Productos Inocuos

💰 Renta: $75,000 + IVA | Mtto: $5,000 📐 Área: 1,044 m² (25 m de frente) 🏢 Oficina: 45 m² (preparación para 2do piso) 🚗 Estacionamiento: 10 cajones

DATOS DEL INMUEBLE

Área total de terreno: 1,044 metros cuadrados – 25 metros de frente
744 m² techados
Altura libre: 6 metros de lado y 8 metros al centro
Firme bodega: 15 cm de concreto 250 – malla 6x6-6/6
Firme rampas y estacionamiento: 20 cm concreto 250 – varilla 3/8”
45 m² de oficina
Preparación para segundo piso de oficinas
5 extractores en el techo
Estacionamiento para 8 automóviles
Desagüe al centro de la bodega
Dos medios baños (no hay regaderas): uno en la oficina y otro en la bodega con zinc y un extra lavabo de concreto en bodega.
Cubierta de lámina engargolada SSRKR18 con aislante (Vitrotherm 2 plg).
Dos cortinas metálicas
Una puerta metálica
Rampa para tráiler
Energía eléctrica 220 trifásica
Transformador de 45 kVA 34500 220/127 volts, tipo preparada para subestación marca US-electric.
Inmueble ubicado dentro del Parque Industrial Multitech 2, con caseta de vigilancia.
Uso de bodega: Productos inocuos o industria ligera.

Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.