Industrial warehouse available in the Multitec 2 Industrial Park, located at Calle 1, Warehouse 106. Excellent option for logistics, storage, or light manufacturing companies looking for a strategic location within the Santa Catarina industrial corridor, with quick access to main avenues and connectivity to Monterrey and García.

General Information:

Land: 1,144 m²

Construction: 840 m²

Monthly rent: $80,000 MXN

Maintenance: $4,500 MXN

Offices: 45 m²

2 bathrooms

Private parking with 10 spaces

Technical Specifications:

Concrete floor with a resistance of 250 kg/cm²

Concrete columns

6” block walls

Free height of 6 m on sides and 8 m in the central part

Substation of 45 KVA

Two docks with metal door:

One at floor level

One with a loading ramp of 1.20 m height

The warehouse has solid and functional infrastructure, ideal for operations that require good height, electrical capacity, and efficient loading and unloading maneuvers. Its configuration allows for practical and safe operation within a consolidated industrial park.

If you are interested in receiving more information or scheduling a visit, contact us.Bodega industrial disponible en el Parque Industrial Multitec 2, ubicada en Calle 1, Bodega 106. Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento o manufactura ligera que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Santa Catarina, con accesos rápidos a avenidas principales y conectividad hacia Monterrey y García.

Información General:

Terreno: 1,144 m²

Construcción: 840 m²

Renta mensual: $80,000 MXN

Mantenimiento: $4,500 MXN

Oficinas: 45 m²

2 baños

Estacionamiento privado con 10 cajones

Especificaciones Técnicas:

Piso de concreto con resistencia de 250 kg/cm²

Columnas de concreto

Muros de block de 6”

Altura libre de 6 m en laterales y 8 m en parte central

Subestación de 45 KVA

Dos andenes con puerta metálica:

Uno a nivel de piso

Uno con rampa de descarga de 1.20 m de altura

La bodega cuenta con infraestructura sólida y funcional, ideal para operaciones que requieren buena altura, capacidad eléctrica y maniobras eficientes de carga y descarga. Su configuración permite una operación práctica y segura dentro de parque industrial consolidado.

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