Warehouse for Rent San Bartolomé Coatepec, Huixquilucan, IBR690823Bodega en Renta San Bartolomé Coatepec, Huixquilucan, IBR690823

Excellent brand new industrial space of 388 m2, located within a modern industrial complex in Huixquilucan, with top-notch facilities and a consolidated business environment.

The warehouse has a height of 3 meters, access via stairs, and is designed to adapt to the specific needs of the future tenant.

Features

* Area: 388 m2;
* Height: 3 m
* Three-phase electrical power
* Potable water
* Cistern
* Lighting
* Fire protection system
* Load capacity
* Yard
* Paved street
* Controlled access with security booth
* Surveillance
* Access for cars, trucks, and trailers
* Parking subject to the needs of the tenant

Currently, access to the warehouse is via stairs. The installation of a freight elevator is under consideration, should the operational needs of the future tenant require it.

The warehouse currently does not have restrooms, as the owner plans to make the necessary adjustments according to the needs and requirements of the tenant who occupies the space.

Industrial complex

It is part of a recently constructed industrial complex, currently occupied by high-level companies and businesses, offering a corporate and secure environment.

The complex has adequate infrastructure and access for logistics operations, including entry and maneuvering of cargo vehicles.

Location and connectivity

Its location allows for a strategic connection to important areas of the State of Mexico and Mexico City, with access to:

* Interlomas
* Santa Fe
* Huixquilucan
* Atizapán
* La Marquesa
* Toluca
* Chamapa–Lechería Highway

Additionally, it is close to shopping centers, services, and entertainment centers, facilitating the operation and mobility of personnel.

An excellent option for companies looking for a new, safe industrial space, with infrastructure and the possibility of adapting their facilities according to their operational needs.
(IBR-5931-N)Excelente espacio industrial a estrenar de 388 m2;, ubicado dentro de un moderno complejo industrial en Huixquilucan, con instalaciones de primer nivel y un entorno empresarial consolidado.

La bodega cuenta con 3 metros de altura, acceso mediante escaleras y se encuentra diseñada para adaptarse a las necesidades específicas del futuro inquilino.

Características

* Superficie: 388 m2;
* Altura: 3 m
* Energía eléctrica trifásica
* Agua potable
* Cisterna
* Alumbrado
* Sistema contra incendios
* Capacidad de carga
* Patio
* Calle pavimentada
* Acceso controlado con caseta de vigilancia
* Vigilancia
* Acceso para automóviles, camiones y tráileres
* Estacionamiento sujeto a las necesidades del inquilino

Actualmente el acceso a la bodega es mediante escaleras. Se encuentra en valoración la instalación de un elevador de carga, en caso de que las necesidades operativas del futuro inquilino lo requieran.

La bodega actualmente no cuenta con baños, ya que el propietario contempla realizar las adecuaciones necesarias de acuerdo con las necesidades y requerimientos del inquilino que ocupe el espacio.

Complejo industrial

Forma parte de un complejo industrial de reciente construcción, actualmente ocupado por empresas y negocios de alto nivel, ofreciendo un entorno corporativo y seguro.

El complejo cuenta con infraestructura y accesos adecuados para operaciones logísticas, incluyendo entrada y maniobra de vehículos de carga.

Ubicación y conectividad

Su ubicación permite una conexión estratégica hacia importantes zonas del Estado de México y de la Ciudad de México, con accesos hacia:

* Interlomas
* Santa Fe
* Huixquilucan
* Atizapán
* La Marquesa
* Toluca
* Autopista Chamapa–Lechería

Además, se encuentra cerca de centros comerciales, servicios y centros de entretenimiento, facilitando la operación y movilidad del personal.

Una excelente opción para empresas que buscan un espacio industrial nuevo, seguro, con infraestructura y la posibilidad de adaptar sus instalaciones de acuerdo con sus necesidades operativas.
(IBR-5931-N)