🚛📦 Warehouse rental in a logistics center in Baja California Sur 📦🚛

The strategic location your company needs for its industrial and logistics operation. This facility offers modern and functional spaces designed for industrial and logistics operations, within one of the areas with the greatest economic and tourist projection in Baja California Sur.

🔑 Features of the available module:
* Land area: 1,000 m²
* Warehouse area: 700 m²
* Office area: 50 m²

🏗️ Support infrastructure:
* Main road circuit of 28 m with sidewalks
* Hydraulic concrete in turning radii (20 cm) 🚚
* Guaranteed electrical supply by CFE (15 kVA per lot) ⚡
* Elevated tank of drinking water with 30 m³ monthly per lot 💧

💰 Monthly rent:
* Warehouse: $112,000 MXN + VAT
* Offices: $11,000 MXN + VAT
* Maintenance: $4,000 MXN + VAT
*👉 Total: $127,000 MXN + VAT*

🌟 Competitive advantages:
✔️ Adjacent to the Technological University of La Paz (access to specialized human capital).
✔️ Proximity to key infrastructure: International Airport, Pichilingue Port, and La Paz–Los Cabos Transpeninsular Highway.
✔️ Strategic connectivity to the north and south of the State.
✔️ More than a warehouse: a strategic space.

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La ubicación estratégica que tu empresa necesita para su operación industrial y logística.
Este recinto ofrece espacios modernos y funcionales diseñados a la medida de operaciones industriales y de logística, dentro de una de las zonas con mayor proyección económica y turística de Baja California Sur.

🔑 Características del módulo disponible:
* Área de terreno: 1,000 m²
* Área de almacén: 700 m²
* Área de oficinas: 50 m²

🏗️ Infraestructura de apoyo:
* Circuito vial principal de 28 m con aceras
* Concreto hidráulico en radios de giro (20 cm) 🚚
* Suministro eléctrico garantizado por CFE (15 kVA por lote) ⚡
* Tanque elevado de agua potable con 30 m³ mensuales por lote 💧

💰 Renta mensual:
* Almacén: $112,000 MXN + IVA
* Oficinas: $11,000 MXN + IVA
* Mantenimiento: $4,000 MXN + IVA
*👉 Total: $127,000 MXN + IVA*

🌟 Ventajas competitivas:
✔️ Colindancia con la Universidad Tecnológica de La Paz (acceso a capital humano especializado).
✔️ Cercanía a infraestructura clave: Aeropuerto Internacional, Puerto Pichilingue y Carretera Transpeninsular La Paz–Los Cabos.
✔️ Conectividad estratégica al norte y sur del Estado.
✔️ Más que una bodega: un espacio estratégico.

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