*Illustrative photos as the warehouse is under construction.*

PRICE
· Warehouse price: $255,362.80 USD + VAT ($7.70 USD/m2)
· Maintenance fee: To be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 33,164 m2
· Free warehouse area: 32,169.19 m2
· Office area: 994.81 m2
· Length: 91.44 m
· Front: 365.96 m
· Maximum height: 12 m
· Minimum height: 10 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 4
· Knock-Outs: 40
· Vehicle ramps: 4
· Parking spaces: 290
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 3%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hoses and Cabinets
· Lighting: LED
· Substation: 7,000 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: August 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 5 years
· Corporate guarantee

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PRECIO
· Precio de bodega: $255,362.80 USD + IVA ($7.70 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 33,164 m2
· Área de bodega libre: 32,169.19 m2
· Área de oficinas: 994.81 m2
· Largo: 91.44 m
· Frente: 365.96 m
· Altura máxima: 12 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4
· Knock-Outs: 40
· Rampas vehiculares: 4
· Estacionamientos: 290
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 3%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y Gabinetes
· Luminarias: LED
· Subestación: 7,000 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 agosto 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía Corporativa

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