*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price (on built area): $386,991.25 MXN + VAT ($125.00 MXN/m2)
· Maintenance fee (on land area): $5,707.24 MXN + VAT ($1.30/m2)
· Total monthly payment: $392,698.49 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total land area: 4,390.18 m2
· Total built area: 3,095.93 m2
· Free warehouse area: 3,095.93 m2
· Loading and parking area: 1,294.25 m2
· Office area: At client's request
· Depth: 49.00 m
· Front: 66.46 m
· Maximum height: 11.5 m
· Minimum height: 9.75 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 11
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: At client's request
· Lighting: At client's request
· Cistern: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: Immediate occupancy
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Letter of credit or Guarantor with property free of liens in CDMX or Monterrey

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega (sobre área construida): $386,991.25 MXN + IVA ($125.00 MXN/m2)
· Cuota de mantenimiento (sobre área del terreno): $5,707.24 MXN + IVA ($1.30/m2)
· Mensualidad total: $392,698.49 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total del terreno: 4,390.18 m2
· Área total construida: 3,095.93 m2
· Área de bodega libre: 3,095.93 m2
· Área de descarga y estacionamiento: 1,294.25 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Fondo: 49.00 m
· Frente: 66.46 m
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 9.75 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 11
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: A solicitud del cliente
· Luminarias: A solicitud del cliente
· Cisterna: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Carta de crédito o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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