BODEGA EN RENTA PERIFERICO NORTE (COPO)

SURFACE AND DISTRIBUTION
 Land Area: 4,042.00 m² (Approx. Front 91.51 m and Depth 39.85 m / 23.27m)
 Total Covered Square Meters: 1,827.39 m² Area
Maximum height 5.16
predominant (Approx. Front
74.85 m and Depth 20.64 m)
 Warehouse: 1,548.15 m²
 Offices: 225.00 m²
 Booth: 54.2 m²
 Circulation area and maneuvering yard: 1,127.22 m²
 Green area: 1,194.15 m²

FEATURES
 Men's and women's restrooms.
 Security booth.
 Reception on the ground floor and offices on the upper floor or free distribution on the upper floor for workstations and offices.
 Pedestrian access from the main facade to reception and offices.
 Wide internal road with maneuvering yard.
 Vehicle parking spaces.
 Two loading and unloading docks.

FINANCIAL CONDITIONS
 Price per Square Meter: $95.00 MXN/m² monthly (plus taxes).
 Monthly rent: $173,602.05 monthly + VAT.
LOCATION AND LOCALIZATION
 Address: Periférico Norte, C. 9ᴬ 306A, between 12A and 12B, Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yuc. 97305
Location Link (Google Maps)SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN
 Superficie del Terreno: 4,042.00 m² (Aprox. Frente 91.51 m y Fondo 39.85 m / 23.27m)
 Metros Cuadrados Techados Totales: 1,827.39 m² Área
Altura maxima 5.16
preponderante (Aprox.Frente
74.85 m y Fondo 20.64 m)
 Bodega: 1,548.15m2
 Oficinas: 225.00 m²
 Caseta: 54.2 m²
 Área de circulación y patio de maniobras: 1,127.22 m²
 Área verde: 1,194.15 m²

CARACTERÍSTICAS
 Sanitarios hombres y mujeres.
 Caseta para vigilancia.
 Recepción en planta baja y oficinas en planta alta o distribución libre en planta alta para
estaciones de trabajo y oficinas.
 Acceso peatonal desde la fachada principal hacia recepción y oficinas.
 Amplia vialidad interna con patio de maniobras.
 Cajones de estacionamiento vehicular.
 Dos andenes de carga y descarga.

CONDICIONES FINANCIERAS
 Precio por Metro Cuadrado: $95.00 MXN/m² mensual (más impuestos).
 Renta mensual: $173,602.05 mensuales + IVA.
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
 Dirección: Periférico Norte, C. 9ᴬ 306A, entre 12A y 12B, Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yuc. 97305
Enlace de Ubicación (Google Maps)