Warehouse for Rent – Santa Catarina Logistics Park, NLBodega en Renta – Parque Logístico Santa Catarina, NL

. Located on Old Road to Villa de García
. Land: 1,662.93 m²
. Constructive area: 1,621.78 m²
. Office: 162.80 m²
. Restrooms: 2 in warehouse + 1 shared + 1 private in office
. Height: 6.50 m minimum and 9.00 m maximum
. Floor 12 cm, 200kg/cm2 with mesh 6x6
. Access: Ramp and platform 3.75 m wide x 4 m high

Services and Facilities
. Water, billed through the industrial park
. Electricity, preparation for three-phase 220V, preparation for substation if required. There is a transformer to provide 5 KVA.
. Security, 24/7 surveillance cameras
. Cleaning service in common areas
. Security 24/7, 365 days a year
. Air conditioning, mini-splits with condensers on the roof
. Parking: 4 spaces available

Usage Restrictions
. Prohibited flammable materials: wood, cardboard, paper.
. Hazardous chemicals or chemical risk products are not allowed.
. Processes with fuel tanks are prohibited.

Monthly rent: $180,090 MXN + VAT
Maintenance: $5,000 MXN + VAT

Strategic Location for International Trade!

Offers efficiency for logistics operations and quick access to key transport routes. Ideal option for import, export, and national and international distribution, located 3 minutes from Route 85, the main corridor to Laredo, Texas.

ASQ. Ubicado en Antiguo Camino a Villa de García
. Terreno: 1,662.93 m²
. Área constructiva: 1,621.78 m²
. Oficina: 162.80 m²
. Sanitarios: 2 en almacén + 1 compartido + 1 privado en oficina
. Altura: 6.50 m mínima y 9.00 m máxima
. Firme 12 cm, 200kg/cm2 con malla 6x6
. Accesos: Rampa y andén de 3.75 m de ancho x 4 m de altura


Servicios e Instalaciones
. Agua, facturado a través del parque industrial
. Luz, preparación para luz trifásica 220V, preparación para subestación si lo requieren. Se cuenta con transformador para proporcionar 5 KVA.
. Seguridad, 24/7 los Cámaras de vigilancia
. Servicio de limpieza en áreas comunes
. Seguridad 24/7 los 365 días del año
. Climatización, minisplits con condensadores en azotea
. Estacionamientos: 4 cajones disponibles

Restricciones de uso
. Materiales prohibidos inflamables: madera, cartón, papel.
. No se permiten químicos peligrosos ni productos de riesgo químico.
. Prohibido procesos con tanques de combustible.

Renta mensual: $180,090 MXN + IVA
Mantenimiento: $5,000 MXN + IVA

¡Ubicación Estratégica para Comercio Internacional!

Ofrece eficiencia para la operación logística y acceso rápido a rutas clave de transporte. Opción ideal para importación, exportación y distribución nacional e internacional, ubicada a 3 minutos de la Ruta 85, principal corredor hacia Laredo, Texas.

ASQ